ابطال معامله ی صوری ممکن هست؟

با سلام در زمان اختلافات زناشویی همسرم در مهر ماه ۹۹ سه دنگ از آپارتمان مسکن مهر را مبایعه نامه ای به پدرش فروخته و البته حدس بالا اینست که پولی رد و بدل نشده.در ۲۰ دی ماه ۹۹ هم وکالت بلاعزل داده به پدرش.و بنده ۲۹ بهمن ماه سال ۹۹ از طریق دفتر ازدواجمان مهریه را اجرا گذاشتم و از انتقالات همسرم اصلا خبر نداشتم.سه دنگ آپارتمان ذکر شده شرط فعل قباله ام بود که دادگاه شرط را صحیح دانست اما گفت تفکیک ناپذیر و نمیشه انتقال داد.خواستم دستور فروش بگیرم باز رد استماع خورد که مسکن مهر ها نمیشه.و تا اینجا خود همسرم به عنوان مالک سه دنگ در دادگاها حاضر میشد تا اینکه چون در منزل سکونت نداشت آن را توقیف و به مزایده گذاشتم تازه بعد از دوسال مستنداتت انتقال ملک به پدرش در سال ۹۹ را رو کرده.آیا اگر بنده دادخواست ابطال معامله ی صوری بدهم باتوجه به اینکه خودش در دادگاه دستور فروش به عنوان مالک سه دنگ میآمد و اینکه در لایحه ی جدیدش هم ضد نقیض عنوان کرده که ملک را به پدرم منتقل کردم و در بند بعدی گفته مستثنیات دین است و تنها ملک خودم است.آیا شانس ابطال دارم؟اگر ندارم بیهوده پول خرج نکنم .چون میگند چون قبل از مطالبه ی مهریه بوده باطل نمیشه