ابطال مزایده میتواند بکند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

اگر منزلی ورثه ای با دادخواست تقسیم و فروش ماترک نهایتا به مزایده گذاشته شود و فروخته شود.
اگر یکی از ورثه که اسم او هم جزو اسامی وراث بوده بعد از فروش ملک مدعی شود که برگه ابلاغیه ای که زمان مزایده را قید کرده به او ابلاغ نشده و او از تاریخ مزایده مطلع نشده است

اگر این مساله واقعا اثبات شود. ایا او میتواند درخواست ابطال مزایده را نماید ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند به دلیل الکترونیکی بودن ابلاغ‌ها در سامانه ثنا و محدود بودن موارد ابطال در قانون، امکان ابطال مزایده به این دلیل وجود ندارد یا بسیار بعید است. با این حال برخی معتقدند اگر واقعاً اثبات شود که ابلاغیه‌ای برای او صادر و ارسال نشده است، ممکن است بتواند اقدام کند.

این دیدگاه کلی است و موفقیت در این موضوع مستقیماً به وضعیت ارسال ابلاغیه در سامانه پرونده و سامانه ثنای شخص بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال مزایده به دلیل عدم ابلاغ وقت

با توجه به اینکه ابلاغ‌های قضایی به صورت الکترونیکی از طریق سامانه ثنا انجام می‌شود، ادعای عدم اطلاع از تاریخ مزایده معمولاً پذیرفته نیست و به عنوان دلیلی برای ابطال شناخته نمی‌شود. همچنین در قانون اجرای احکام مدنی، موارد باطل شدن مزایده مشخص است و عدم ابلاغ به یکی از وراث صراحتاً در این موارد ذکر نشده است. تنها در صورتی که ثابت شود کارمند شعبه یا دادگاه اصلاً ابلاغیه‌ای برای او صادر و ارسال نکرده باشد، ممکن است بتوان به تشریفات اعتراض کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام خیر مطابق با ماده ۱۳۶ قانون اجرای احکام مدنی
در موارد زیر فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌شود:

هرگاه فروش در غیر روز و ساعت معین یا در غیر محلی که به موجب آگهی تعیین گردیده به عمل آید.
هرگاه کسی را بدون جهت قانونی مانع از خرید شوند و یا بالاترین قیمتی را که خواسته است رد نماید.
در صورتی که مزایده بدون حضور نماینده دادسرا باشد.
در صورتی که خریدار طبق ماده ۱۲۷ ممنوع از خرید بوده باشد.

عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام نیازمند اطلاعات بیشتری هست تا بتوان اظهار نظر بهتری نمود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله میتواند

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام معمولا ابلاغ صورت میگیره یا از طریق ثنا یا ابلاغ قانونی...اگراثبات کندبله

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
مسعود مهریار

مسعود مهریار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
در مزایده تمامی شرایط باید رعایت گردند.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود.خیر.نمیتونه.چون معمولا اگر به سایر وراث ابلاغ از ثنا یا کتبی شده پس بهش هم ابلاغ رفته. در کل مورد ادعایی ایشان از موارد ابطال مزایده نیست

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، در رویه حاضر ابلاغ، الکترونیکی و از طریق ثناست. بنابراین، بعید است که ادعای ایشان اثبات گردد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

در فرض فوق چون ابلاغ جزو شرایط شکلی مزایده است و در حال حاضر ابلاغات به صورت الکترونیکی انجام میشود خیر.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ابلاغ از طریق ثنا و الکترونیکی صورت میگیرد بنابراین جای اعتراض نیست.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام باتوجه به الکترونیکی بودن ابلاغ خیر

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
اصولا ابلاغ به صورت الکترونیکی روی سامانه ثنا قرار میگیرد و دراین صورت به نظر امکان ابطال مزایده وجود ندارد
اما اگر اساسا ابلاغیه توسط کارمند دفتر به ایشان ابلاغ نشده باشد امکان اقدام موثر موجود دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد.

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

باسلام، خیر، صرف عدم اطلاع از زمان مزایده جهت ابطال آن کافی نیست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
خیر چنین امکانی وجود ندارد.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
اطلاع یا عدم اطلاع او تاثیری در تقسیم یا مزایده ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید