ابطال قولنامه بعد از فوت همسر امکان دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

در صورتیکه همسرم ملک یا زمینی را با من قولنامه کند اما سند اصلی به نام نشده باشد آیا بعد از فوت همسر این قولنامه اعتبار دارد یا باید حتما سند به نام من باشد ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قولنامه بعد از فوت همسر معتبر است و باطل نمی‌شود. شما می‌توانید به استناد همین قولنامه، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت تمام وراث مطرح کنید.

این یک قاعده کلی است و اعتبار قولنامه ممکن است با توجه به شروط فسخ درج‌شده در آن یا اثبات خلاف آن متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قولنامه همسر پس از فوت و انتقال سند

قولنامه تنظیمی با همسر حتی پس از فوت ایشان دارای اعتبار قانونی است و الزامی به انتقال رسمی سند در زمان حیات وی نبوده است. اصل بر صحت و معتبر بودن این قرارداد است، مگر اینکه دلیلی برای بطلان یا حق فسخ در آن پیش‌بینی شده یا خلاف آن ثابت شود. در صورت امتناع ورثه، شما می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال را به طرفیت کلیه وراث در مراجع قضایی ثبت کنید. برای پیشگیری از مشکلات احتمالی، وجود امضای دو شاهد پای قرارداد توصیه می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

قولنامه تعهدی است که متعهدله ملزم به ایفای تعهد است در صورت فوت متعهدله وراث ملزم به تنظیم سند هستند بنابراین در صورت که وراث حاضر به تنظیم سند نباشند می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت کلیه ورثه تقدیم نماید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بعد از فوت هم قولنامه معتبر است و می توانید مستند به آن به طرفیت وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال بدهید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ی توانید دادخواست الزام به تنظبم سند به طرفیت وراث دهید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
سعی نماید برای جلوگیری از مشکلات احتمالی دو نفر شاهد امضاء نمایند

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود برشما
بعد از فوت هم قولنامه معتبر است و می توانید مستند به آن به طرفیت وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال بدهید.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

بله قولنامه معتبر است .

غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
با تنظیم مبایعه نامه اصل بر صحت واعتبار ان خواهد بود مگر خلافش ثابت شود ولذا بعد از فوت میتوانید الزام وراث را به انتقال رسمی مال مورد نظر را بخواهید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بلی میتونید قدام کنید و اعتبار داره

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود معتبر است و موجبی برای ابطال و فسخ نیست‌ مگر پیش بینی شده باشد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

معتبر است و وراث ملزم به انتقال سند رسمی به شما هستند

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،قولنامه معتبر است لیکن به طرفیت وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک دهید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام میتوانید دادخواست الزام به تنظبم سند به طرفیت وراث دهید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
قولنامه هم قابل استناد می باشد.

مهسا بندری

مهسا بندری

کارشناس حقوقی

قولنامه بعد از فوت هم معتبر است و میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث تنظیم نمایید

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام. در صورتی که قولنامه شرایط لازم و قانونی تنظیم را داشته باشد، دارای اعتبار خواهد بود و جهت تنظیم سند می بایست علیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم کنید. البته سعی کنید موضوع از طریق سازش حل شود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

قولنامه معتبر است و می توانید از وراث انتقال سند را مطالبه کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام فوت طرفین باعث ابطال قرارداد نمی شود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام
قولنامه معتبر است و توانید دادخواست الزام به تنظبم سند به طرفیت وراث دهید.

داود ایمان زاده

داود ایمان زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۵۳ نظر)

سلام اگر منظور از قولنامه همان خرید و فروش باشد ومتن قرارداد حاکی از این امر باشد لذا معتبر است و چنانچه وراث اعتراضی به موضوع نداشته باشند میتوانند براساس گواهی انحصار وراثت نسبت به تنظیم سند رسمی بنام شما اقدام کنند.در صورت عدم توافق بر این موضوع، انوقت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
قولنامه معتبر است و میتوانید به طرفیت ورثه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید .

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

قولنامه معتبر است و می توانید مستند به آن به طرفیت وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال بدهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید