ابطال صلح‌نامه محضری با صلح‌نامه عادی موخر

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

پدرم صلح‌نامه دستی برای من با سه شاهد نوشته و واحد آپارتمان خود را به من صلح کرده و در موضوع صلح‌نامه ذکر کرده از سالیان قبل قول واگذاری آپارتمان رو به من داده است. قبل از فوت آپارتمان را به نام یکی از برادرم صلح محضری کرده است و تاریخ من موخر است. آیا امکان ابطال صلح‌نامه برادر وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به اینکه صلح‌نامه رسمی برادرتان پیش از صلح‌نامه شما تنظیم شده، صلح‌نامه عادی و مؤخر شما در برابر آن فاقد اعتبار است و اصل بر صحت سند رسمی مقدم خواهد بود.

این قاعده کلی است اما اثبات تقدم قصد و ماهیت صلح می‌تواند وضعیت پرونده شما را دگرگون کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اعتباری صلح‌نامه عادی مؤخر در برابر سند رسمی

اکثر وکلا تأکید دارند که با توجه به رسمی بودن و تقدم تاریخ صلح‌نامه برادرتان، پدر شما در زمان نوشتن صلح‌نامه عادی دیگر مالکیتی بر آپارتمان نداشته است. صلح عقدی لازم است و با سند مؤخر برهم نمی‌خورد، بنابراین صلح‌نامه عادی شما معتبر شمرده نمی‌شود مگر آنکه برادرتان آن را تنفیذ کند. با این حال، برخی وکلا معتقدند اگر بتوانید ماهیت صلح را بررسی کنید یا ابتدا اثبات صلح و تقدم قصد پدر را در دادگاه پیگیری نمایید، مسیر رسیدگی متفاوت خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حمزه قزل سفلی

حمزه قزل سفلی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶ نظر)

درود
صرف نظر از اینکه در گذشته از سوی پدرتان قول واگذاری آپارتمان مذکور به شما داده شده یا داده نشده، با توجه به اینکه صلحنامه شما مؤخر است در برابر صلحنامه مقدم برادرتان که اتفاقا به صورت رسمی نیز تنظیم شده، فاقد اعتبار است.
مستندا به ماده ۷۶۰ قانون مدنی، صلح عقد لازم است و بر هم نمی‌خورد مگر در موارد فسخ یا خیار یا اقاله.
بنابراین اساسا مصالح (پدر مرحومتان) هنگامی که آپارتمان یا همان مال الصلح را به شما صلح کرده، مالکیتی بر آپارتمان مذکور نداشته که بتواند آن را به نام شما یا دیگری صلح کرده و یا هر معامله دیگری انجام دهد.

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام بسته به اینکه صلح درمقام کدام یک ازعقودواقع شده وماهیت اصلی آن چیست ممکن است صلح مقدم ابطال یااعلام فسخ گردد

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
ان صلحنامه که به صورت رسمی تنظیم شده است، ملاک اعتبار است.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

اگر قرارداد شما تاریخ مقدمی نسبت به قرارداد برادرتان داشته باشد میتوانید قرارداد برادرتان را باطل کنید در غیر این صورت قرارداد شما غیر نافذ محسوب می شود و با رد برادرتان باطل میگردد.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه باقری نیا

محبوبه باقری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
درصورتیکه تاریخ قرارداد شما تقدم دارد میتوانید ابطال معامله برادرتان را مطرح کنید.

ابوالفضل پارسا

ابوالفضل پارسا

کارشناس حقوقی

با سلام
تقدم و تاخر قصد پدر شما در تنظیم صلح نامه ملاک عمل قرار میگیرد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،با توجه به اینکه صلحنامه برادرتان مقدم و رسمی است .صلحنامه شما اعتبار ندارد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

با توجه به توضیحات به نظر شما امکان اقدامی ندارید و صلحنامه محضری دارای اعتبار است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
با توجه به تقدم صلح نامه رسمی، سند عادی صلح فاقد اعتبار می باشد.

کاووس طبری حسن زاده

کاووس طبری حسن زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام و درود
شما ابتدا دادخواست اثبات صلح نامه خود را با استناد شهادت شهود به دادگاه تقدیم نمایید تا دادگاه به آن رسیدگی نماید سپس بر علیه برادرتان ابطال صلح نامه وی با پدرتان را طی دادخواستی به دادگاه تقدیم نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
صلح نامه عادی فاقد اعتبار است

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

وقت بخیر ....صلح نامه عادی فاقد اعتبار است

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام ابطال صلح نامه نیازمند دلیل قانونی است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید