ابطال شروط مبایعه‌نامه عادی ملکی بعد از دریافت سند رسمی
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
با سلام، بنده ملکی را خریده‌ام که در مبایعه‌نامه شرط استفاده از منافع مبیع تا پایان عمر فروشنده را درج نموده‌ام. بعد از سند زدن ملک آیا شرط سند عادی (مبایعه‌نامه) باطل می‌شود؟ با توجه به اینکه سند رسمی بر سند عادی ارجحیت دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تنظیم سند رسمی به خودیِ خود شرطِ استفاده از منافع را باطل نمیکند و تعهداتِ مبایعه‌نامه عادی همچنان معتبر و لازم‌الوفا باقی می‌ماند.
این یک حکمِ کلی است و اعتبارِ نهاییِ شرط میتواند به متنِ سند رسمی و اسقاط نشدنِ شروطِ قبلی بستگی داشته باشد.
