آیا می‌توان سند رسمی قطعی را که پدر پیرم امضا کرده ابطال کرد؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

پدرم حدود ۸۲ سال دارد و سند خانه‌اش را به‌صورت قطعی به نام همسر دوم و دخترش منتقل کرده است. پس از گذشت دو سال پشیمان شده، اما دفترخانه اعلام کرده کاری از دستش برنمی‌آید. پدرم سواد اندکی دارد و احتمال می‌دهیم هنگام امضا متوجه محتوای سند نبوده است. آیا می‌توان با استناد به عدم آگاهی یا احتمال تبانی، سند را ابطال کرد؟ همچنین اگر ادعای تبانی اثبات نشود، آیا طرف مقابل می‌تواند علیه ما شکایت افترا مطرح کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سند رسمی قطعی اصولا قابل ابطال نیست، مگر اینکه مواردی مانند جعل، فریب، حجر یا تبانی با دلیل اثبات شود. همچنین صرف پیری یا کم‌سوادی کافی نیست و طرح ادعای بی‌پشتوانه می‌تواند خطر شکایت افترا داشته باشد.

این قاعده کلی است و وضعیت پرونده شما به این بستگی دارد که آیا دلیلی برای اثبات عدم اهلیت یا تبانی در زمان امضا دارید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط ابطال سند قطعی و خطر شکایت افترا

سند رسمی انتقال قطعی را نمی‌توان صرفا به دلیل پشیمانی، کهولت سن یا کم‌سوادی ابطال کرد. باطل شدن چنین سندی فقط در صورتی ممکن است که مسائلی مانند فریب، جعل، حجر و عدم اهلیت یا تبانی را اثبات کنید. توجه داشته باشید که اگر ادعای تبانی یا تهمت علیه طرف مقابل یا دفترخانه بدون دلیل و مدرک مطرح شود، طرف مقابل می‌تواند به جرم افترا از شما شکایت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

ابطال سند رسمی قطعی فقط در صورت اثبات حجر، عدم اهلیت، فریب یا جعل ممکن است و صرف پیری یا بی‌سوادی کافی نیست و اگر ادعای تبانی بدون دلیل مطرح شود ممکن است عنوان افترا داشته باشد.

آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

با سلام

سند قطعی قابل ابطال نمی باشد و اگر مدعی تبانی هستید باید آن را اثبات نمایید و در صورت افترا و تهمت زدن به دفترخانه امکان شکایت از شما وجود دارد.خیارات نیز قابل اسقاط هستند و حتما دو طرف عقد به این امر رضایت داشته اند که آن سند را امضاء نمودند.

موفق باشید

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

سند قطعی قابل ابطال نمی باشد و اگرمطمئن به تبانی هستید باید آن را اثبات نمایید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سندرسمی قابل ابطال نیست مگرنسبت به ان ادعای جعل شده باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید