ابطال سند رسمی تک برگ ممکن هست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام ایا با داشتن مبایعه نامه قدیمی ۳۰ سال قبل دست نویس میتوان سند تک برگ ملکی که ۲۲ سال از ساخت این ملک میگذره رو ابطال کرد فردی که ادعا داره ملک مال منه جواز ساخت شهرداری هم به نامش نیست تنها مدرکی که داره مبایعه نامه دست نویس و ادعای مالکیت داره و ملک ۲۲ سال دست ما هستش
سند ملک ۳ سال صادر شده ولی سال ساخت ملک ۲۲ سال ایا امکان ابطال سند هستش

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ابطال سند رسمی تک‌برگ با مبایعه‌نامه قدیمی دست‌نویس در صورتی ممکن است که مدعی بتواند اصالت مبایعه‌نامه و تقدم تاریخ معامله خود را بر مالکیت شما یا ایادی قبلی‌تان اثبات کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال سند در صورت اثبات معامله مقدم

اگر شخص مدعی بتواند در دادگاه اصالت مبایعه‌نامه دست‌نویس ۳۰ سال پیش را اثبات کند و نشان دهد که خرید او پیش از معامله شما یا ایادی قبلی بوده است، قانوناً امکان درخواست ابطال سند تک‌برگ وجود دارد. علاوه بر این، در صورت اثبات مالکیت مقدم، حتی ادعای اجرت‌المثل ایام تصرف ۲۲ ساله نیز قابل طرح خواهد بود. با این حال، با توجه به گذشت زمان طولانی و نبود نام ایشان در جواز ساخت، پذیرش ادعا نیازمند کارشناسی دقیق مبایعه‌نامه و تحقیق از مالکین قبلی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم عشری

مریم عشری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام. اگر مبایعه نامه ایشان قبل از معاملات ایادی قبلی شما تنظیم شده باشد امکان ابطال وجود دارد و حتی بابت تصرفات ۲۲ ساله شما می تواند ادعای اجرت المثل نماید. ولی اینکه ۲۲ سال خبری از این فرد نبوده نیاز به تامل و بررسی دقیق و کارشناسی مبایعه نامه و تحقیق از مالکین قبلی دارد

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
در صورت اثبات مالکیت مدعی نسبت به ملک و تقدم آن بر مالکیت شما امکان ابطال وجود خواهد داشت.

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
درصورت وجود شرایطی امکان ابطال وجود دارد.

بهار یوسف وند

بهار یوسف وند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
درصورتی که اثبات کند مالکیت ایشون بر مالکیت شما
مقدم‌ بوده بلکه امکان ابطال سند وجود دارد.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
سجاد رستمی نسب

سجاد رستمی نسب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۷ نظر)

میتوانید تقاضا کنید و‌لی برای دریافت پاسخ کامل تر نیاز به بررسی مدارک دارد

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
در صورتی که با ارائه دلایل بتواند مالکیت خود را اثبات کند که تاریخ آن مقدم بر تاریخ مالکیت شما بوده است، امکان ابطال سند وجود دارد.

پیمان امرائی

پیمان امرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

اگر مقدم بر تاریخ شما ملک را خریده باشد میتواند تقاضای ابطال سند شما را انجام دهد

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام
اگر بتونن اثبات کنند که معامله ایشون قبل از معامله شما بوده است معامله ایشون صحیح میباشد

سعید نعمتی

سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
در صورت اثبات وقوع بیع مقدم امکانش هست.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام هر شخصی زودتر ملک را معامله نموده باشد مالک ملک می باشد

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

درصورت اثبات تاریخ تقدم وتاخر و ایضا اصالت مبایعه نامه حکم به ابطال سندیکای برگی و متعاقبا مطالبه اجرت المثل ایام تصرف متصور هست

سعید غلامی

سعید غلامی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

اثبات تاریخ تقدم وتاخر و ایضا اصالت مبایعه نامه حکم به ابطال سندیکای برگی و متعاقبا مطالبه اجرت المثل ایام تصرف متصور هست.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه معامله ایشان مقدم بر قرارداد شما باشد می تواند دعوای ابطال سند رسمی مطرح کند.

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
درصورت اثبات تقدم زمان تنظیم مبایعه نامه بر مالکیت شما و همچنین اصالت و صحت مبایعه نامه حکم به ابطال امکان‌پذیر است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
تحت شرایطی امکان پذیر است

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام بر شما ...تحت شرایطی امکان پذیر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید