ابطال سند در ملک سنددار تقسیم شده چگونه است؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر خدمت وکلا محترم
اینجانب و همکارم به صورت سه دانگ _سه دانگ یک زمین ۴۰۰ متری را از شخصی خرید کردیم و در حال حاضر مالک ان می باشیم که متعاقبا خرید بواسطه سند عادی با حدود اربعه زمین را به دو قسمت ۲۰۰ متری فیمابین خودمون تقسیم کردیم
اخیرا شخصی با سند مقدم، مدعی بخشی از مساحت مقسومه شریکم شده.ایا در صورت اقامه دعوی کل سند ملک باطل میگردد یا فقط سند سه دانگ شریکم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر سند شما و شریکتان به صورت مشاعی باشد، دعوای ابطال سند متوجه کل سند ملک خواهد شد؛ مگر اینکه زمین‌ها از ابتدا به دو پلاک مجزا تبدیل شده باشند.
این امر یک وضعیت کلی است و سرنوشت دقیق ملک شما بستگی به نحوه تفکیک و وضعیت پلاک‌های ثبتی در اسناد دارد.
