ابطال سند امکانش هست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام خدمت وکلای محترم اینجانب سلسله دیرانی هشتاد و هفت سال سن دارم تصمیم گرفتم سهمیه چهار فرزند دخترم قبل از ازفوت مشخص کنم به پیشنهاد یکی از دخترها رفتیم دفترخانه شماره ۳۵، اونجا انتقال سندجام دادن!؟ وقتی به سند نویس گفتم چراانتقال سندوقبول نکردم، وقتی بامخالفت اینجانب مواجه شد محضردار گفت ازهرچهاردختروکالت بلاعزل گرفته شود، الان یکی از دخترها فوت شده است،ونوهایم از دختر فوت شده شکایتی علیه اینجانب تنظیم کرده اند،وبقیه دخترهاوقتی فهمیده اندکه که انتقال سندجنبه ارث ندارد و بعد از فوت اینجانب وارث میشوندسندهارابرای فسخ تحویل داده اند، ایا امکان ابطال سنددخترفوت شده ام که هیچ خریدفروشی بینمان نبوده وفقط بخاطر ارث بوده وجود دارد، خواهشمندم راهنمایی لازم انجام دهید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر سند انتقال به صورت قطعی به نام دخترتان تنظیم و امضا شده باشد، امکان ابطال آن وجود ندارد و وکالت‌نامه نیز با فوت ایشان باطل شده است. ابطال یا فسخ فقط در صورتی ممکن است که انتقال در قالب صلح عمری با حق فسخ انجام گرفته باشد.

امکان ابطال یا بازپس‌گیری ملک به عنوان دقیق قرارداد تنظیمی در دفترخانه و شروطِ داخل آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال سند انتقال به فرزند فوت‌شده

اگر سند رسمی به صورت انتقال قطعی به نام دخترتان تنظیم شده باشد، مالکیت به او منتقل گردیده و به دلیل فوت ایشان، وکالت‌نامه بلاعزل نیز از درجه اعتبار ساقط است و سند قابل ابطال نیست. در این حالت ملک جزو ماترک متوفی محسوب شده و شما نیز صرفاً یکی از وراث او خواهید بود. تنها در صورتی ابطال یا بازگرداندن ملک ممکن است که معامله در قالب صلح عمری با پیش‌بینی حق فسخ انجام شده باشد. برای تعیین وضعیت نهایی، باید متن دقیق سند و وکالت‌نامه بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام چنانچه انتقال به صورت صلح عمری صورت گرفته و حق فسخ اسقاط نشده بله چنین امکانی وجود دارد ولی اگر انتقال سند قطعی شده و دخترها وکالت در فروش داده اند خیر نمی توانید اقدامی کنید چرا که با فوت دختر وکالت باطل شده و شما فقط جزو وراث تلقی میشوید

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

سلام. سوال شفاف نیست. اگر سند به نام دختر هایتان زدید و دختر هایتان آن را امضا کردند انتقال تمام رخ داده است. اگر وکالت دادید چه بلاعزل چه با حق عزل و دختری از شما(وکیل) فوت شده است وکالت باطل است مگر آن که ثمن(قیمت معامله) ظهور در قرارداد خرید و فروش داشته باشد و ایشان نیز قرارداد را قبول به فعل یا قول کرده باشند که ظاهرا چنین نبوده.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در صورتی که انتقال ملک با تنظیم سند رسمی به دختر متوفی در زمان حیات صورت گرفته امکان ابطال سند وجود ندارد

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
بستگی به نوع و شرح سند تنظیمی دارد ، اگر انتقال قطعی انجام شده باشد خیر نمیتوانید دیگر کاری انجام بدهید . اگر صلح عمری بوده است و حق فسخ در آن درج شده باشد قابلیت فسخ دارد ، بایستی مدارک مطالعه گردد .

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی اسناد و مدارک می باشد.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

چنانچه انتقال رسمی در زمان حیات دختر باشد ، مشکلی وجود ندارد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام‌ اظهارنظر مستلزم بررسی اسناد و مدارک می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید