ابطال انتقال نامه اموال غیر منقول چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام! قطعه زمینی از جانب پدر به خانواده و اینجانب به ارث رسیده است که دارای سند دفترچه ای به نام پدر میباشد. سایر وراث، جهت تسهیل کارهای اداری مربوط به تک برگ کردن و یا در صورت فروش، سند را در دفترخانه به نام من منتقل نمودند. بنده، کارهای اداری اولیه تک برگ کردن سند را انجام دادم منتها به دلیل بددلی و حرف های یکی از ورثه، پیگیری نکردم و کاملا از اینکه قبول کردم که سند به نام من شود پشیمان شدم. الان میخواهم انتقال صورت گرفته را باطل کنم. چگونه باید این کار را انجام دهم؟ ( اگر نیاز به دادخواست در دادگاه نباشد، بسیار خوب است، چون تمامی ورثه همکاری میکنند)

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرفِ پشیمانی دلیلی برای ابطال سند نیست؛ اما با توجه به رضایت و توافق همه وراث، می‌توانید قرارداد و واگذاری انجام‌شده را اقاله کنید یا سند را مجدداً به نام وراث برگردانید.

این مسیر به صورت کلی مطرح شده و نوع اقدام دقیق شما بستگی به نحوه ثبت انتقال اولیه در دفترخانه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اقاله انتقال زمین با توافق همه وراث

پشیمانیِ صرف دلیل موجهی برای درخواست ابطال سند محسوب نمی‌شود. با این حال، با توجه به اینکه همه وراث همکاری می‌کنند، نیازی به دادگاه نیست و طرفین می‌توانند قرارداد واگذاری را با توافق اقاله کنند. همچنین امکان انتقال مجدد سهم‌ها به وراث طبق گواهی انحصار وراثت وجود دارد تا ملک به حالت قبل بازگردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که تصمیم به ابطال سهم واگذاری شده نمودید و به صورت رسمی ثبت نشده است با توجه به گواهی انحصار وذاثت که حاکی از مشخصات ورثه مرحوم است شما و وراث میتوانید معامله مذکور را اقاله نمایید

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

میتوانی آنرا به شخصی یا وراث با توجه به سهمشان انتقال دهی

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

درخواست ابطال سند باید مستند به دلایل موجه باشد و پشیمانی یکی از طرفین نمیتواند بهانه ای برای ابطال سند باشد. البته با توجه به همکاری سایر وراث که فرمودید، میتوانید قرارداد را اقاله بفرمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید