ودیعه گرفتن یه باب مغازه ۵ سال پیش اجاره با ودیعه ۸ میلیون تومان دو سال آخر ماهی ۱ملیول تومان سوال اینست
همون مبلغ به مستاجر برمیگرده؟
ودیعه مغازه به نرخ روز محاسبه نمی‌شود و همان مبلغ ۸ میلیون تومان اولیه باید به مستأجر برگردانده شود.
این یک قاعده کلی است، مگر اینکه موجر در بازگرداندن پول تأخیر کرده و خسارت مطالبه شده باشد.
عدم محاسبه ودیعه اجاره به نرخ روز
مبلغ ودیعه به عنوان امانت نزد موجر است و دقیقاً همان مبلغ ۸ میلیون تومان پرداختی باید به مستأجر مسترد شود. افزایش اجاره‌بهای ماهانه در سال‌های بعد تأثیری در تغییر مبلغ ودیعه ندارد. تنها در صورتی که مستأجر تخلیه کرده و موجر از بازگرداندن پول امتناع کند، امکان مطالبه خسارت تأخیر بر اساس شاخص بانک مرکزی وجود دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
درود بر شما، خیر ودیعه بایستی به همان مبلغ عودت شود، مگر موجر آنرا عودت نداده و مستاجر خسارت تاخیر مطالبه کند، که طبق شاخص اعلامی بانک مرکزی از تاریخ مطالبه خسارت، مشمول خسارت خواهد بود.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
اگر مبلغ ودیعه همان ۸ میلیون بوده و فقط به اجاره بهای ماهیانه افزوده شده است بله همان ودیعه ۸ میلیونی پرداخت می شود.
سلام بله ودیعه بهمان مبلغ قابل عودت است
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
خیر ودیعه به نرخ روز محاسبه نمی شود.
با سلام . ودیعه اماتی است که بابت اجاره به موجر پرداخت می شود و عین همان امانت مسترد می شود .
بله
همان مبلغ پرداختی مستاجر به ایشان پس داده می شود
مصطفی مرادی
کارشناس حقوقی
۵٫۰(۱ نظر)سلام مبلغ ودیعه همان مبلغ ۸ملیون تومان است و به نرخ روز قابل مطالبه نیست
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)ودیعه به نرخ روز تبدیل نخواهد شد و همان مبلغ ودیعه به مستاجر عودت خواهد شد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
