آیا یکی از وارثان بدون داشتن وصیت یا قولنامه ای از پدر بعد از ۴ سال از فوت پدر خانه وی را سند بزند یا دیگر وارثان میتوانند ادعای بر این منزل داشته باشند؟
با سلام و تشکر ..
سوال ۲ـ آیا اگر پدری در زمان حیات خود منزلش را با منزل دیگری معاوضه کند و قولنامه منزل جدید را به نام پسرش کند با این شرط ما به تفاوت ان را پسر باید بپردازد ... بعد از فوت پدر پسر وی ادعا کند این منزل را خودش خریده و مبلغ آن را پرداخت کرده است این درحالی میباشد که طرف مقابل معامله در منزل معاوضه ای متوفی ساکن میباشد واذعان به صحت معاوضه و عدم دریافت هیچ پولی به عنوان مابه تفاوت از پسر متوفی دارد ... آیا سایر وراث از این منزل سهمی میبرند یا خیر؟؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وارث بدون داشتن وصیت‌نامه یا مدرک معتبر حق انتقال یا سند زدن ملک متوفی را ندارد و سایر وراث میتوانند علیه او اقدام کنند. البته اگر پدر در زمان حیات خود ملکی را معامله و به نام فرزند کرده باشد، آن معامله قانونی است و وراث دیگر حق اعتراض ندارند.
این حکم کلی است، اما نتیجه نهایی به این بستگی دارد که در زمان حیات پدر دقیقاً چه مدارک و معاملاتی ثبت شده است.
