آیا یکی از طرفین می تواند سهم خود را به شخص دیگری واگذار کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

با سلام بخشید ما سه نفر یک خانه قولنامه ای خریدم هر کدام دو دانگ آیا یکی از طرفین می تواند سهم خود را به شخص دیگری واگذار کند بدون اینکه شرکای خود را خبر دار کند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هر شریک می‌تواند سهم مشاع خود از ملک را بدون نیاز به اطلاع یا رضایت سایر شرکا واگذار کند، اما تحویل و تصرف مادی ملک نیاز به اجازه سایر شرکا دارد.

این قاعده کلی انتقال سهم مشاع است و وضعیت تحویل ملک یا شرایط خاص در قولنامه می‌تواند نحوه اجرای آن را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان واگذاری سهم مشاع بدون اطلاع شرکا

هر یک از شرکا می‌تواند سهم قولنامه‌ای خود را به دیگری بفروشد یا واگذار کند و نیازی به کسب اجازه یا اطلاع دادن به سایر شرکا نیست. با این حال، معامله سهم به معنای حق تصرف مادی یا سکونت در ملک نیست. تحویل ملک به خریدار جدید حتماً باید با رضایت و اذن همه شرکا انجام شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

انتقال حق السهم خود از ملک مشاعی ممکن هست و نیازی ب اطلاع و اذن و رضایت دیگر شرکا نداردد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
تصرف حقوقی بله ولی تصرف مادی باید با اذن شرکا باشد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می توانند سهم خود را انتقال دهند

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
میتو انند سهم خود را انتقال دهند

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
بله میتوانید سهم خود را منتقل نمایید

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام بله می تواند انتقال دهد مانعی ندارد

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام بلی میتونید منعی در این مورد نیست

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بله ممکن خواهد بود

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بله این امکان وجود دارد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
بله شرکا میتوانند سهم خود را انتقال دهند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان پذیر می باشد.

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

منع قانونی وجود ندارد ....

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

درود
بله مانعی درمیان نییت.

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

سلام بله ایرادی ندارد

امیرحسین رضوانی

امیرحسین رضوانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۵ نظر)

سلام
بله می تواند بدون اطلاع دیگر شرکا بفروشد .

جواد شاهسوند اینانلو

جواد شاهسوند اینانلو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۹۳ نظر)

باسلام، مانعی در میان نیست

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بله امکانپذیر است

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

سلام
بله امکان پذیر است.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
بله منعی در این خصوص وجود ندارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

امکان پذیر و میسر است.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
منعی وجود ندارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،منعی ندارد

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
شما میتوانید با استفاده از حق شفعه معامله آنها را باطل و سهم آنها را به همان قیمت بخرید

حسین امینیان

حسین امینیان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام ، بلی امکان پذیر هست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید