آیا گفتن این فرایند به قاضی در فسخ قرارداد تاثیر منفی نمیگذارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

من واحدم را به شش میلیارد و سیصد میلیون فروختم و در طی قرارداد هیچکدام از چکهایش بموقع پاس نشد و کم کم بحسابم با تاخیر زیاد واریز میکرد و من چون ملک دیگری را خریده بودم مجبور به تامین چکهای آن از منابع دیگر میشدم و این ادامه داشت تا چک آخر به مبلغ چهارصد میلیون مثل چکهای دیگر برگشت خورد.من هم دیگه نتونستم ضرر را تحمل کنم و بلافاصله اظهارنامه ارسال کردم و بعد دادخواست دادم و جلسه دادگاه برای بیست فروردین تعیین شده است. در همه این موارد حق فسخ یکطرفه قید شده بود. من پنجشنبه چک را برگشت زدم و شنبه اظهارنامه ارسال کردم و خریدار ملک من هم شنبه صد و ۹روز بعد بقیه چک برگشتی را واریز کرد که من هم طی دو اظهارنامه با فاصله از هم خواستم که بیاید پولش را بگیرد که نیامد و الان توی حسابم است.بنظر وکیل محترم آیا گفتن این فرایند به قاضی در فسخ قرارداد تاثیر منفی نمیگذارد؟ چون ممکن است قاضی بگوید چون از چکهای برگشتی قبلی صرفنظر کرده اید از آخری هم صرفنظر کنید.و به این شکل قرارداد فسخ نشود.لطفا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پذیرش فسخ قرارداد کاملاً به متن و شروط مندرج در قرارداد شما بستگی دارد. همچنین اعمال حق فسخ نیازمند رعایت فوریت است و تاخیر در آن می‌تواند شانس گرفتن رای را ضعیف کند.

این شرایط به طور کلی مطرح است اما وضعیت پرونده شما دقیقا به نحوه نگارش بند فسخ در قراردادتان وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تاثیر متن قرارداد و فوریت در فسخ

تصمیم قاضی درباره پذیرش فسخ کاملاً به مفاد و شروط دقیق قرارداد شما بستگی دارد. علاوه بر متن قرارداد، اعمال حق فسخ دارای فوریت است و نباید با تاخیر انجام شود. در صورتی که حق فسخ را به موقع اعمال نکرده باشید، شانس تایید فسخ ضعیف می‌شود اما ممکن است بتوانید برای تاخیرهای خریدار مطالبه خسارت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

موضوع بستگی به مفاد قرارداد دارد
مضافا که فسخ قرارداد فوریت دارد و اگر اعمال حق با تاخیر صورت گرفته باشد امکان وصول رای ضعیف است
در خصوص تاحیر ایشان احتمالا امکان مطالبه خسارت داشته باشید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
بستگی به متن قرارداد دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مفاد قرارداد فی مابین بایستی بررسی شود.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
اظهارنظر مستلزم بررسی قرارداد فی مابین است

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام به مفاد قرارداد بستگی دارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
به مفاد قرارداد بستگی دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید