آیا کل معامله باطل هست؟

سلام چند سال ملکی را از چند وارث خریدم و همه وراث مبایعه نامه را امضا کردند ولی دو نفر از وراث که دختر بودند زیر هجده سال داشتند و قیم و حکم رشد هم نداشتند ولی مبایعه نامه را امضا کرده اند حالا میگویند میخواهند کل معامله را باطل کنند سوال من این هست آیا کل معامله باطل هست یعنی معامله ی سایر وراث هم که بالای هجده سال داشتند به واسطه ی شکایت این دو خانوم باطل میشه یا فقط سهم این دو خانوم باطل هست
در مبایعه نامه کل عرصه و اعیان با ذکر جزییات فروخته شده است
ممنون