آیا کسی که آپارتمانی را اجاره می کند می تواند در راه‌پله ها هم اسبابی بگذارد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

آیا کسی که آپارتمانی را اجاره کرده می تواند در راه پله وسایل اضافی خود را بگذا رد و وقتی مانع می‌شویم و تذکر می دهیم تازه تهدید هم می کند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

راه‌پله جزو مشاعات ساختمان است و هیچ مستأجری حق تصرف یا قرار دادن وسایل در آن را بدون رضایت همه مالکین ندارد. در صورت تکرار و تهدید، امکان ارسال اظهارنامه و سپس شکایت بابت مزاحمت یا تصرف مشاعات وجود دارد.

این حکم کلیِ استفاده از مشاعات است، اما اقدام قانونی شما به داشتن مدارک و همراهی سایر مالکین یا مدیر ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت گذاشتن وسایل در راه‌پله ساختمان

راه‌پله جزو بخش‌های مشاع آپارتمان است و تصرف یا گذاشتن هرگونه اسباب در آن، به رضایت تک‌تک مالکین نیاز دارد. مستأجر حق چنین کاری را ندارد و در صورت اصرار یا تهدید، موضوع ابتدا از طریق مدیر ساختمان یا با ارسال اظهارنامه پیگیری می‌شود. در صورت عدم رفع مزاحمت، می‌توانید با تنظیم استشهادیه از سایر ساکنان، برای شکایت رفع تصرف از مشاعات و مزاحمت اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام خیر باید با رضایت تمامی مالکین باشد ...اما شما اول به مدیر ساختمان و دیگر مالکین موضوع را مطرح کنید و در صورت عدم همکاری برای ایشان یک اظهار نامه ارسال کنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود چنان‌چه ان قسمت جز مشاعات باشد خیر نمی‌تواند،
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
راه پله جز مشاعات است تثرف دران نیاز به اجازه همه مالکین دارد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام امکان استفاده از مشاعات فقط با اخذ رضایت از همه مالکین امکان پذیر است .

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
محمد قربانی

محمد قربانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

راه پله جز مشاعات محسوب میشود اگر از طریق مدیر ساختمان افاقه نکرد امکان طرح دعوا مبنی بر رفع تصرف مشاعات انجام گردد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر راه پله مشاعات به حساب آمده و نیاز به رضایت کلیه ساکنین دارد

مرتضی کاظمی

مرتضی کاظمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

باسلام و احترام بهترین شیوه برای حل این موضوع با توجه به اینکه آنجا زندگی می کنید و آسایش و آرامشتان و دوری از تنش مهم ترین موضوع است مسالمت آمیز و دوستانه و باظرافت های کلامی است
اما اگر افاقه نکرد با توجه به اینکه راه پله جزو مشاعات است استفاده اختصاصی آن ممنوع و نیازمند رضایت سایرین است
در مرحله آخر با ارسال اظهارنامه و طرح دعوا

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
خیر ، چنین حقی برای ایشان متصور نیست
ابتدا برای ایشان اظهارنامه ارسال نموده و در صورت عدم افاقه علیه ایشان اقدام به اقامه دعوا نمایید

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام خیر نمیتوانند بابت تهدید ومزاحمت میتوانید شکایت نمایید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

خیر در قسمت مشاعات ساختمان برای تصرف باید اجازه تمام مالکین باشد و درصورت تکرار میتوانید به استناد استشهادیه از سایرین تحت عنوان مزاحمت طرح دعوا نمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و عرض ادب خیر راه پله جزو فضای مشاع است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید