آیا کرایه بعد از تخلیه منزل به موجر تعلق میگیرد؟

با سلام و خسته نباشید
۴ ماه پیش موجر بخاطر پرداخت نکردن کرایه اظحارنامه ای با عنوان فسخ قرارداد مالی و تخلیه فرستاد و عنوان کرد به منزلش خسارت زدم و من منزلش را تخلیه کردم ۲ ماه تا پایان قرارداد مانده بود حالا بعد از ۴ ماه نه الباقی پول پیش مرا میدهد نه منزلش را تحویل میگیرد . پرونده ای هم بعنوان خسارت مالی داریم که هنوز در جریان است و میگوید به منزلش خسارت زدم ایا کرایه بعد از تخلیه منزل به موجر تعلق میگیرد یا نه. با تشکر