آیا کارشناس میتواند نسخه کاربنی را تشخیص قدمت بدهد؟

باسلام
ملکی رو سال گذشته به صورت قولنامه ای خریداری کردیم اما الان فردی دیگر مراجعه نموده و یک نسخه مبایعه نامه کاربنی دارد که ۲سال قبلتر ملک را خریده است در نسخه کاربنی،اثر انگشت فروشنده وجود دارد اما امضایش کاربنی است. حال فروشنده چون به اتهام فروش مال غیر مواجه شده ادعا میکند نسخه کاربنی جدید بوده و اثر انگشت را بزور گرفته اند. در صورتی که ظاهر نسخه نشان میدهد قدیمی است و ۲نفر شاهد نیز امضا نموده اند