آیا چک تضمین بعلت تخلف وتاخیر در زمانبندی قراردادی را میتواند مطالبه نماید؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام.با سازنده قرارداد مشارکت درساخت درسال ۹۹ منعقد و مقرر بوده، درصورتیکه سازنده در زمانبندی مشخص شده تعهدات قراردادی اقدام ننماید چک تضمین وی به اجرا گذاشته شده و حق اعتراض ندارد.
حال سازنده با پنج ماه تاخیر و عدم رعایت زمانبندی، تعهدات خود رابه اتمام و واحدها وسندتکبرگی مالک راتحویل داده.
مطابق قانون آیا مالک می‌تواند چک تضمین سازنده بعلت تخلف ازشروط قراردادی مبنی بر تاخیردرتحویل واحد و سندتکبرگی را مطالبه نماید؟
لطفا مستند قانونی وبا درنظر گرفتن اینکه تمام تعهدات سازنده محقق وبه اتمام و واحد و سند تحویل مالک شده،ولی زمانبندی قیدشده در قرارداد نقض و تاخیر پنح ماهه توسط سازنده صورت گرفته.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
خدیجه پورمند

خدیجه پورمند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

دوست عزیزم سلام :بر اساس ماده ۱۳ قانون صدور چک انواع چک تضمینی را نمیتوان دارای وصف کیفری دانست ودارنده چک ضمانت نمیتواند بابت ان به صورت کیفری شکایت کند البته این اسناد صرفا امانت هم محسبوب نخواهند شد زیرا در صورت عمل نکردن صادر کننده به تعهداتش قابل وصول هستند ودر این صورت دارنده چک ضمانتی با به اجرا گذاشتن ان مرتکب تخلف نشده است پس شما میتوانید درصورتی که طرف مقابل قرار دادبه تعهدات خویش عمل نکرد به راحتی چک ضمانتی را به اجرا گذاشته ومبلغ ان را وصول نمایید البته ضروری نیست ولی بهتر است قبل از اقدام به اجرای چک از طریق سامانه ثنا یک اظهارنامه ای را به اون شخص ارسال کنید
مانا باشید

نرگس گزستانی کوهپایه

نرگس گزستانی کوهپایه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

با سلام ـ باید قرارداد مطالعه شود، تاریخ صورتجلسه تحویل را مدنظر قرار داد، اگر در قرارداد تصریح شده، که در صورت تاخیر در انجام تعهد، وصول چک بدون نیاز به مراجعه به دادگاه قابل مطالبه است، بله
در غیر اینصورت باید از دادگاه مطالبه و با حکم دادگاه اقدام نمایید و الا حتی در مواردی می تواند علیه شما خیانت در امامت شکایت کند

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام اگر مراد و منظور سوال وجه چک تضمینی است نه لاشه چک پاسخش مثبت است می توان مطالبه خسارات وارده را در نتیجه تاخیرات پنج ماهه در تحویل ساختمان یا واحدها و همچنین صدور اسناد مالکیت تک برگ را باستناد شرط ضمن عقد فی مابین که مقرر بوده طبق زمانبندی مورد توافق باسازنده وفای بعهد کند ولیکن خلف وعده کرده است از ایشان مطالبه کرد. موفق باشید.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

مطالبه خسارت وجه التزام در صورت عدم ایفای تعهدات در قرارداد فی مابین امکان پذیر است .لاکن هریک از طرفین قرارداد به تعهد خود در قرارداد عمل نکند مسئول پرداخت خسارت می باشد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام چک تضمین را اجرا بگذارید ایشان نیز به تضمینی بودن آن استناد خواهد نمود شما نیز مدارک تاخیر را ارائه دهید در نتیجه مبلغ چک به میزان تاخیر قابل وصول خواهد بود

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام. بله باتوجه به تخلف صورت گرفته، امکان احرهی چک وجوددارد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام طبق قرارداد امکان مطالبه وجه چک وجود دارد

حسام خوشگواری

حسام خوشگواری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۴ نظر)

با سلام و احترام
قرارداد می بایست بررسی شود تا بتوان به درستی اظهارنظر کرد.

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام ظاهرابله میتوان مطالبه کردولی برای ارائه مشاوره صحیح میبایست مفادقراردادمطالعه شود

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

باسلام
برای اظهارنظر دقیق مفاد قرارداد باید بررسی شود. البته به نظر می رسد امکان مطالبه وجود دارد.

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
حتما می بایست متن قرارداد به طور دقیق مطالعه شود. براساس صورت سوال اگر تخلف ثابت شود امکان مطالبه وجه چک تضمینی وجود دارد به شرط آنکه هنگام تحویل طرفین اعلام نکرده باشند که هیچ ادعا و شکایتی علیه یکدیگر ندارند.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهارنظر نیاز به بررسی متن قرارداد دارد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

مفاد قرارداد مشارکت در ساخت باید مطالعه شود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
قرارداد مشارکت در ساخت می بایست بررسی گردد.

علی پرسیان

علی پرسیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
با تخلف سازنده و تحقق شروط قرادادی بله مالک میتواند مطالبه نماید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، مفاد قرارداد مشارکت در ساخت می بایست بررسی و مطالعه شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید