آیا چون اونها معامله رو فسخ کردند و توی جلسه ی دادگاه با هم توافق کردند، این حق از بنده سلب میشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام وقت شما بخیر، شخصی زمینی رو طی سند عادی به بنده فروخته و دو سال بعد بدون اطلاع و اجازه، همون زمین رو به شخص دیگری طی سند عادی میفروشه( البته خریدار از مالکیت بنده مطلع بودند و اقدام به خرید کردند). خریدار دوم، از فروشنده بجرم فروش مال غیر شکایت کرد و دادگاه من رو بعنوان مطلع احضار کرد ، توی جلسه طرفین باهم توافق کردند و معامله شون رو فسخ کردند. اما حق و حقوقی به بنده تعلق نگرفت و زمینها همچنان در تصرف خریدار دوم است .
سوال بنده اینه، حالا من میخوام از هر دو نفر شکایت کیفری فروش و خرید مال غیر بکنم، آیا چون اونها معامله رو فسخ کردند و توی جلسه ی دادگاه با هم توافق کردند، این حق از بنده سلب میشه؟
پیشاپیش از پاسخگویی ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

توافق و فسخ معامله میان خریدار دوم و فروشنده حق شکایت کیفری را از شما سلب نمی‌کند و همزمان امکان پیگیری حقوقی برای تنظیم سند و خلع ید نیز وجود دارد.

این یک قاعده کلی است، اما نوع اقدام و نتیجه پرونده شما به نحوه تصرف فعلی و اسناد عادی موجود بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت با وجود توافق طرفین معامله دوم

فسخ معامله و سازش خریدار دوم با فروشنده مانع از طرح شکایت شما نخواهد بود و حق شما برای اقدام سلب نمی‌شود. شما می‌توانید شکایت کیفری خود را مطرح کنید. همچنین از نظر حقوقی می‌توانید ابتدا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده ثبت کرده و سپس دادخواست خلع ید به طرفیت خریدار دوم ارائه دهید تا زمین را پس بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
بدوا الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده تقدیم نمایید سپس دادخواست خلع ید به طرفیت خریدار دوم

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
طرح شکایت امکان پذیر است.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام خیر، امکان طرح شکایت وجود دارد.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام علیکم
امکان طرح شکایت وجود دارد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
امکان طرح شکایت وجود دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید