آیا پیگیری انحصار وراثت خانه ضروری بود؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

بعد از فوت همسرم، پدر و مادرش در ظاهر اسمی از سهمشان از منزلمان نبردند ولی چون منزل در رهن بانک بود و من می‌خواستم تکلیف سندش معلوم شود، اقدام به انحصار وراثت کردم. بعدا حتی برای اینکه منزل را از رهن بانک خارج کنیم هم با توجه به اخطارهای دادگاه نیامدند و سهمشان را هم طلب کردند.

اکنون که با هزینه‌های فراوان بابت وکیل، دادگاه منزلمان را به مزایده گذاشته است، بچه‌هایم خیلی با من دعوا می‌کنند که چرا دنبالش رفتم و ما که هیچ وقت نمی‌خواهیم خانه را اجاره دهیم یا بفروشیم و پدربزرگ و مادربزرگ هم حرفی نزده بودند، چرا این همه پول وکیل دادی و چرا اصلا دنبال انحصار وراثت خانه رفتی و از این حرف‌ها.

سوال من این است که اگر از اول دنبالش نمی‌رفتم و طبق گفته فرزندانم به امان خدا رها می‌کردم، آیا مشکلی پیش می‌آمد؟ پدر همسرم، ۸ فرزند از دو همسر دارد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که پیگیری انحصار وراثت برای هرگونه اقدام دربارهٔ اموال متوفی، تعیین تکلیف سند و جلوگیری از مشکلات آینده کاملاً ضروری بوده است.

این یک قاعدهٔ کلی است، اما زمان‌بندی اقدامات بعدی و نحوهٔ پیگیری مسائل مالی ملک می‌تواند نتایج متفاوتی رقم بزند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ضرورت اخذ گواهی انحصار وراثت برای ماترک

انجام انحصار وراثت برای تعیین تکلیف سند خانه و هرگونه اقدام قانونی نسبت به اموال متوفی ضروری بوده است. رها کردن موضوع به امان خدا می‌توانست در آینده مشکلات حقوقی و هزینه‌های بیشتری برای شما ایجاد کند. حتی بدون پیگیری شما نیز سایر ورثه در هر زمان امکان مطالبه سهم خود را داشتند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، بله انحصار وراثت به جهت تعیین تکلیف سند خانه و به منظور جلوگیری از مشکلات احتمالی آینده ضروری بوده است.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

بله در صورت عدم انحصار وراثت امکان ایجاد مشکل وجود داشته است.

مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام بله کار خوبی کردید که انحصار وراثت نمودید.

جواد نظری

جواد نظری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با درود و احترام
در هر صورت چه اکنون و چه در آتی شما به انحصار وراثت نیاز خواهید داشت و چه بهتر که زودتر اقدام نمودید (به این لحاظ که این کار اکنون با هزینه کمتری نسبت به آتی صورت گرفته است)

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
برای هر اقدامی گواهی حصر وراثت الزامی است

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.باید انحصار وراثت رو داشته باشین.

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما برای هر کاری در زمینه وارث باید گواهی انحصار وراثت داشته باشید موفق باشید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
جهت هر اقدامی راجع به ماترک متوفی، گواهی حصر وراثت ضروریست.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام در هر صورت برای هر اقدام نسبت به ماترک نیاز به انحصار وراثت می‌باشد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،جهت هر اقدامی راجع به ماترک متوفی، گواهی حصر وراثت ضروری است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ،بدوا گواهی حصر وراثت اخذ نمائید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
هر اقدامی راجع به ماترک متوفی، داشتن گواهی حصر وراثت ضروریست.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،برای هر اقدامی گواهی انحصار وراثت الزامی است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بدوا جهت اخذ گواهی حصر وراثت اقدام کنید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام عرض ادب هر اقدامی راجع به ماترک متوفی، داشتن گواهی حصر وراثت ضروریست. موفق باشید

سعید وهاب زاده بلترک

سعید وهاب زاده بلترک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام.بله، پیگیری انحصار وراثت اقدام درستی بوده است. تا زمانی که انحصار وراثت انجام نشود، وضعیت مالکیت و سهم وراث مشخص نیست و برای فک رهن، انتقال سند یا تعیین تکلیف ملک مشکلات حقوقی ایجاد می‌شود.
ضمن اینکه سکوت پدر و مادر متوفی باعث از بین رفتن حق ارث آن‌ها نمی‌شد و هر زمان می‌توانستند سهم خود را مطالبه کنند یا پس از فوتشان این حق به وراثشان منتقل شود. بنابراین رها کردن موضوع، ریسک ایجاد اختلافات بیشتر در آینده را داشت.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بله در هرصورت بعنوان وراث در اینده امکان طرح دادخواست وجود دارد

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

اگر انحصار وراثت را انجام نمی‌دادید، سند خانه همچنان به نام همسر مرحومتان می‌ماند و شما نمی‌توانستید آن را از رهن خارج کنید یا به نام خود و فرزندانتان منتقل کنید.
همچنین پدر و مادر همسرتان می‌توانستند در هر زمان سهم‌الارث خود را مطالبه کنند و بدون انحصار وراثت، امکان فروش یا انتقال قانونی خانه وجود نداشت.
پس اقدام شما قانونی و لازم بود، ولی چون آن‌ها سهم‌شان را مطالبه کردند و حاضر به همکاری نشدند، مزایده ناشی از بدهی بانکی و عدم پرداخت اقساط بوده، نه صرف انحصار وراثت.

زهره عظیمی

زهره عظیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام. برای هر کاری در ارتباط با متوفی نیاز به گواهی انحصار وراثت هست ولی اگر منظورتان تقسیم ترکه می باشد از لحاظ قانونی و شرعی کار اشتباه نکردید و حتی ممکن بود بعدها پدر و مادر همسرتان اجرت المثل ایام تصرف را به اندازه سهم الارث خود مطالبه کنند.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
انحصار وراثت هیچ ارتباطی با فروش ندارد انحصار وراثت الزاما باید بعداز صادر شود همچنین برگ اموال

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید