آیا پیش فروش ملک بدون تنظیم سند رسمی در دفتر اسناد رسمی جرم محسوب میشود و امکان شکایت کیفری از فروشنده میباشد؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام سال 93 یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید خریداری کردم که قولنامه ان ب صورت عادی و دست نویس در دفتر فروشنده تنظیم شد ولی حالا فروشنده حاظر به انتقال سند و پایان کار نیست .آیا پیش فروش ملک بدون تنظیم سند رسمی در دفتر اسناد رسمی طبق ماده 29 قانون پیش فروش مصوب سال 89 جرم محسوب میشود و امکان شکایت کیفری از فروشنده میباشد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پیش‌فروش آپارتمان با سند عادی و قولنامه‌ای انجام میشود و در صورت امتناع فروشنده از انتقال سند و اخذ پایان‌کار، می‌توان الزام او را از طریق مراجع قضایی پیگیری کرد.
این یک راهکار کلی است و نحوه پیگیری شما به مفاد دقیق قولنامه و وضعیت ساخت ملک بستگی دارد.
