آیا پلاک‌های تفکیکی از یک پلاک مادر می‌توانند در ماده ۱۲ وضعیت متفاوت داشته باشند؟
پرسیده شده ۱ ماه پیش۲ پاسخ ثبت شده
آیا ممکن، قانونی و منطقی است که پلاک‌های تفکیکی از یک پلاک مادر حدود ۱۵۰۰۰ مترمربعی — که در منطقه مسکونی و بالاشهر قرار دارد و مطابق ماده ۱۴۷ قانون ثبت سند گرفته‌اند — در ماده ۱۲ وضعیت متفاوتی داشته باشند؟ مثلاً برخی پلاک‌ها مزروعی دایر، برخی مسکونی و برخی دیگر باغ یا سایر کاربری‌ها ثبت شده باشند؟ ضمن اینکه در طرح تفصیلی نیز کاربری یکسانی ندارند.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پلاک‌های تفکیکی از یک پلاک مادر می‌توانند وضعیت و کاربری‌های متفاوتی در ماده ۱۲ داشته باشند. هر قطعه پس از تفکیک، شخصیت ثبتی مستقلی پیدا می‌کند و تفاوت آنها در طرح تفصیلی نیز مانع قانونی ندارد.
این امکان وجود دارد اما تعیین دقیق وضعیت هر قطعه، به بررسی سوابق ثبتی و نقشه‌های همان پلاک وابسته است.
