آیا پشت مبایعه نامه بنگاه قید شده باشد که کلیه، حقوق این مبایعه نامه واگذار می شود ارزش قانونی دارد؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
یک زمین برج ۱۰ پارسال خریدم الان متوجه شدم که شخصی نیز مدعی دارد. به گفته شخص این زمین را در برج ۵ پارسال خریده است. مدرک من از این زمین مبایعه نامه و وکالت محضری که سلسه مراتب آن درست می باشد ولی شخص مدعی فقط پشت مبایعه نامه ای که فروشنده زمین به من از شخص دیگر خریده بوده نوشته شده که این مبایعه نامه به شخص دیگری واگذار میشود و هیچ حق و حقوقی ندارد. تاریخ این نوشته قبل از خرید و وکالت محضری من می باشد در ضمن در این نوشته حرفی از مبلغ نشده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
درباره ارزش حقوقیِ این پشت‌نویسی میان وکلا اختلاف‌نظر است؛ برخی آن را به دلیل نبود ثمن یا ابهام در ایجاب و قبول ناکافی می‌دانند و برخی معتقدند اگر معامله اول معتبر باشد ملک متعلق به خریدار قبلی است.
اعتبار نهایی چنین دست‌نوشته‌ای به متن دقیق نوشته، امضاها و احراز وقوع یک معامله واقعی بستگی دارد.
