آیا پسر کوچک خانه میتواند ملکی که متعلق به مادرش بوده و فوت کرده بفروشد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
ملکی از مادر خانواده به ارث رسیده وراث بعد از چندین سال و با هماهنگی یکدیگر خواستند اقدام به فروش ارثیه خود کنند که با این موضوع مواجه شدند و با ادعای خریدن ملک توسط نوه که پسر فرزند متوفی میباشد روبرو شدند فرزند متوفی که پسر کوچک خانواده میباشد . و اسناد مورد نظر که در ملک ونزد پدر خانواده بوده و بعد از فوت ایشان اسناد نیز مفقود شدند.و فرزند پسر نیز دور از چشم وراث دیگر چون ملک در شهرستان قرار داشت اقدام به ساخت و ساز کرده حالا درخواست داریم راهنمایی کنید چگونه میتوانیم و از چه طریق درخواست احقاق حق کنیم در ضمن ملک مورد نظر باغ ویلا بوده و هنوز زمین باغ موجود است و طرف مورد نظر اقدام به بریدن تمام درختان کرده و حدودی از ملک مورد نظر را ساختمان و بقیه را عرصه نگه داشته
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروش یا انتقال ملک موروثی بدون رضایت و اجازه تمام وراث امکان‌پذیر نیست. اگر ملک پیش از فوت مادر به صورت قانونی منتقل نشده باشد، تصرف و ساخت‌وساز در آن غیرقانونی بوده و وراث می‌توانند اقدامات قضایی انجام دهند.
این حکم در صورتی قطعی است که انتقال رسمی یا معتبری قبل از فوت رخ نداده باشد و وضعیت اسناد ادعایی تعیین‌تکلیف شود.
