آیا پس گرفتن باغ پس از ۷ سال که به عنوان ارث پدر قانونی است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام. من و برادرم ۷ سال پیش باغی را به عنوان ارث پدرم به سه خواهرم دادیم و از آن زمان آنها تقسیم و بهره برداری کرده اند. برادرم میخواهد سهم خودش را ( نصف باغ) پس بگیرد. سند به نام من و برادرم است و خواهران هم غیر از شاهد مدرک دیگری ندارند. آیا قانون به برادرم اجازه میدهد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به اینکه سند رسمی به نام شما و برادرتان است، بازپس‌گیری ملک و طرح دعوای خلع ید امکان‌پذیر است؛ اما اگر تقسیم‌نامه مکتوبی وجود داشته باشد یا واگذاری در قالب دیگری اثبات شود، نمی‌توان از آن عدول کرد.

این یک دیدگاه کلی بر اساس سند مالکیت است، اما امکان پس گرفتن سهم دقیقاً به نوع توافق اولیه و مدارک موجود میان طرفین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان بازپس‌گیری ملک با سند رسمی

با داشتن سند مالکیت، قانوناً مالک شناخته می‌شوید و امکان پس گرفتن سهم و طرح دادخواست خلع ید وجود دارد. در صورتی که واگذاری به خواهران به عنوان هبه بوده باشد، امکان رجوع از آن مطرح است. با این حال، اگر قبلاً تقسیم‌نامه‌ای میان وراث تنظیم شده باشد، عدول از آن بدون رضایت همه طرف‌ها ممکن نخواهد بود و شهادت شهود نیز ممکن است در دادگاه مورد بررسی قرار گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام با توجه به اینکه سند مالکیت ب نام ایشان است مالک محسوب میگردند و میتوانند سهم خود را پس بگیرند و خلع ید نمایند

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
بله با وجود دلایل کافی امکان پس گیری وجود دارد

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

اگر به عنوان هبه باشد قابل رجوع است

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

اگر مدارک کافی داشته باشید باید اقدام کنید تا نتیجه مشخص بشه و امکانپذیر هست

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،بله امکان بازپس گیری باغ وجود دارد.

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:در صورتی که باغ ارث پدرتان باشد می بایست انحصار وراثت بشه،ولی در مواردی که سند به نام شما باشد امکان بازپسگیری وجود دارد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

جهت اظهارنظر قطعی بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

باتوجه به داشتن سندمالکیت دادخواست خلع ید بدهید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر اختلاف دارید و تقسیم نامه موجود نیست تقسیم از دادگاه امکان پذیر است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگرتقسیم نامه دارین نمیتوانیدعدول نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود گرچه اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد، لیکن اگر تقسیم نامه تنظیم شده، باشد، لازم است و قابل عدول نیست مگر با رضایت همه امضاء کنندگان

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
بله این امر امکان پذیر است.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله امکان پس گرفتن وجود دارد

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
اگر واگذار کرده اید و مدرک دارند نمیتوانید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان پذیر می باشد.

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

با سلام
بله درصورتی که سند مالکیت دارد می توانید انجام دهید

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
اگر هبه بوده قابل رجوع است.
شهادت شهود علیه سند رسمی شنیده نمی شود مگر در شرایط خاصی که پرداختن به آن در این مجال نمی گنجد. البته به نظر می رسد اتفاقا شرایط موجود است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید