آیا پس از ۶ماه از فروش و انتقال ملک،فروشنده میتواند ادعای خیانت در امانت مطرح نماید؟
سلام
وقت بخیر،فروشنده ی ملک مدعی شده قولنامه فروش را سفید امضا کرده و بعدا بنگاه با همدستی خریدار به ضرر او مطالبی قید کرده، آیا بعد از شش ماه از فروش و انتقال ملک، فروشنده میتواند مدعی خیانت در امانت شده و مشکلی برای خریدار ایجاد کند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
گذشت ۶ ماه مانع شکایت فروشنده نمیشود و موضوع مشمول مرور زمان نیست، اما او برای ایجاد مشکل باید ادعای سفیدامضا بودن و سوءاستفاده را از طریق کارشناس رسمی دادگستری اثبات کند.
این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت ادعا بستگی به نتیجه بررسی کارشناسی روی اصالت و تقدم و تأخر امضا و متن قولنامه دارد.