آیا پس از ۶ماه از فروش و انتقال ملک،فروشنده میتواند ادعای خیانت در امانت مطرح نماید؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام
وقت بخیر،فروشنده ی ملک مدعی شده قولنامه فروش را سفید امضا کرده و بعدا بنگاه با همدستی خریدار به ضرر او مطالبی قید کرده، آیا بعد از شش ماه از فروش و انتقال ملک، فروشنده میتواند مدعی خیانت در امانت شده و مشکلی برای خریدار ایجاد کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گذشت ۶ ماه مانع شکایت فروشنده نمی‌شود و موضوع مشمول مرور زمان نیست، اما او برای ایجاد مشکل باید ادعای سفیدامضا بودن و سوءاستفاده را از طریق کارشناس رسمی دادگستری اثبات کند.

این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت ادعا بستگی به نتیجه بررسی کارشناسی روی اصالت و تقدم و تأخر امضا و متن قولنامه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت با اثبات سوءاستفاده از سفیدامضا

فروشنده حتی پس از ۶ ماه نیز حق طرح شکایت دارد و این موضوع مشمول مرور زمان نمی‌شود. با این حال معامله انجام‌شده در ظاهر معتبر و درست است مگر آنکه خلافش ثابت شود. برای تحقق خیانت در امانت یا سوءاستفاده از سفیدامضا، فروشنده باید ادعای خود و عنصر سپردن را از طریق کارشناس رسمی دادگستری به اثبات برساند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

فروشنده می تواندشکایت کند . اثبات ادعای فروشنده ازطریق کارشناس دادگستری قابل تشخیص هست . معامله شما درظاهر درست است مگر خلافش ثابت شود

هر

هادی رستمی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

اگر جرم محرز باشد و بتواند ادعاهایش را ثابت کند بله می تواند زیرا مشمول مرور زمان نمی شود این جرائم

یلدا بزرگمهر

یلدا بزرگمهرهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۴٫۸(۳۳۰ نظر)

با سلام ووقت بخیر
درجرم خیانت درامانت عنصرسپردن باید محرز شود و اگرادعای فروشنده دال براین که بنگاه درقولنامه سفید امضا دست برده درصورت اثبات به عنوان سوء استفاده از سفید امضاء طبق نظر کارشناس دادگستری قابل پیگیری می باشد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید