آیا پس از ۱۴ سال، می توانم از خیار غبن استفاده نمایم و دادخواست فسخ معامله و ابطال وکالتنامه را به دادگاه ارائه نمایم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام
در سال ۱۳۸۵، بدلیل اضطرار و فشار مالی، حق الارث پدری خود را در قبال دریافت وجه، طی وکالت بلاعزل به فردی واگذار نمودم. اکنون و پس از ۱۴ سال، بصورت اتفاقی متوجه شده ام که قیمت واقعی ملک در آن زمان ۲.۵ برابر قیمتی بوده که توسط شخص ثالث اعلام شده بود.
ملک موروثی نیز اخیرا فروخته شده است و بهای آن نیز پرداخت شده است.
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان استفاده از خیار غبن و فسخ معامله پس از گذشت ۱۴ سال وجود ندارد، زیرا اعمال این حق فوری است و دادخواست شما رد خواهد شد.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق آگاهی از قیمت واقعی و فوریت اقدام می‌تواند وضعیت حقوقی متفاوتی ایجاد کند.
