آیا پروانه ساختمانی ۱۱ ساله اعتبار دارد؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و درود

پروانه ساختمانی که حدود ۱۱ سال پیش صادر شده و مالک آن حدود ۸ سال پیش فوت گردیده و در کل تا هم اکنون هیچ‌گونه عملیات ساختمانی شروع و اقدام نشده و پروانه مذکور نیز هرگز مورد تمدید قرار نگرفته، آیا با شرایط فوق هنوز دارای اعتبار می‌باشد؟

یا می‌توان به طریقی آن را به نام مالکین فعلی تمدید نمود و از آن استفاده کرد؟

یا اینکه دیگر به‌طور قطعی باطل گردیده و باید تمامی مراحل صدور پروانه ساختمانی جدید از ابتدا توسط مالکین کنونی طی شود؟

با سپاس فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پروانه ساختمانی معمولاً برای یک تا دو سال اعتبار دارد و در صورتی که پس از ۱۱ سال هیچ اقدامی نشده و تمدید نگردیده باشد، باطل شده و فاقد اعتبار است. با این حال، برخی وکلا پیگیری امکان تمدید را از طریق مراجعه به شهرداری پیشنهاد کرده‌اند.

این وضعیت کلی پروانه‌های تمدیدنشده است، اما نحوه اقدام بعدی بستگی به مقررات و نظر شهرداری منطقه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال و عدم اعتبار پروانه ساختمانی ۱۱ ساله

مدت اعتبار پروانه ساختمانی عموماً یک الی دو سال است و در صورت عدم شروع عملیات ساختمانی و عدم تمدید، باطل و بی‌اعتبار می‌شود. با گذشت ۱۱ سال از صدور و عدم تمدید، پروانه شما اعتبار قانونی خود را از دست داده است. برای تعیین تکلیف اینکه امکان تمدید وجود دارد یا باید تمام مراحل صدور پروانه جدید از ابتدا طی شود، باید مستقیماً از طریق شهرداری منطقه پیگیری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام پروانه ساختمانی برای مدت یک الی دوسال صادر می شود پروانه شما اگر تمدید نشده باطل شده است

مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با توجه به این که فرمودید تمدید نشده است،اعتبار ندارد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام حسب توضیحات اگر تمدید نشده است باطل می‌باشد و اعتباری ندارد

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود با توجه به توضیحات شما باطل گردیده‌است

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
حسب توضیحات پروانه ساختمانی باطل گردیده است.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، با توجه به توضیحات جنابعالی پروانه باطل گردیده ‌است.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام خیر باید جهت تمدید به شهردرای مراجعه نمایید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خیر اعتبار ندارد و از طریق شهرداری باید تمدید شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

ض خیر فاقد اعتبار می‌باشد و نیازمند پیگیری از طریق شهرداری است

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
حسب توضیحات شما باطل گردیده‌است

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام برای پاسخ دقیق‌تر از شهرداری پیگیری بفرمایید

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
با توجه به صورت سوال این پروانه فاقد اعتبار است.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ،از شهرداری پیگیری گردد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
پاسخ به این سوال در حیطه تخصص مسئولین شهرداری می باشد

مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
پروانه‌های ساختمانی معمولا دارای مهلت زمانی معین برای شروع و تکمیل عملیات ساختمانی هستند که در شرایط معمول این مهلت به‌صورت یک تا دو سال تعیین می‌شود. بعد از انقضای این مدت، اگر عملیات ساختمانی شروع نشده باشد و پروانه تمدید نشود، پروانه اعتبار خود را از دست می‌دهد.
با توجه به این‌که پروانه ساختمانی شما ۱۱ سال پیش صادر شده و هیچ‌گونه عملیات ساختمانی انجام نشده و پروانه نیز تمدید نگردیده است، احتمالا پروانه مذکور باطل شده است. بر اساس ماده ۳۹ قانون شهرداری‌ها، پروانه‌های ساختمانی که عملیات آن‌ها در مدت معین شروع نشده، اعتبار خود را از دست می‌دهند.

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما بهتر است اقدام به تمدید پروانه ساختمانی نمایید لذا با گذشت این مدت از اعتبار افتاده وقابل تمدید میباشد موفق باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما ،از شهرداری پیگیر باشید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
جهت تمدید به شهردرای مراجعه نمایید

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

جهت تمدید به شهردرای مراجعه نمایید

سعید عطانژاد

سعید عطانژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

با سلام
جهت انجام تمدید به شهرداری مراجعه نمایید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
از طریق شهرداری پیگیری ‌و اقدام به تمدید نمایید .

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

می بایست از طریق شهرداری پیگیری نمائید.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بله نعتبر است بهتر است از طریق به شهرداری نراجعه و‌پیگیری گردد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
خیر از درجه اعتبار ساقط است باید دوباره اقدام شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید