سلام. زمینی دارم که سند نداره ولی پروانه ساخت گرفتیم.چون جزء اراضی ملی هستند سند صادر نمی کنن.
مدرک رسمی به حساب می آید؟
ممنون
پروانه ساخت سند رسمی محسوب می‌شود اما دلیلی برای اثبات مالکیت نیست. این مدرک در نهایت فقط می‌تواند تصرف شما را در ملک نشان دهد یا اماره‌ای بر آن باشد.
این یک اصل کلی است و وضعیت پرونده شما بسته به سابقه تصرف و اسناد دیگری که در دست دارید تغییر می‌کند.
اعتبار پروانه ساخت در اثبات مالکیت
پروانه ساخت سند رسمی دولتی است اما به تنهایی دلیلی برای اثبات مالکیت به شمار نمی‌رود و حتی این موضوع در خود پروانه نیز قید می‌شود. با استفاده از این مدرک صرفا میتوانید متصرف بودن خود را در تاریخی مشخص نشان دهید یا به عنوان اماره تصرف به آن استناد کنید. با توجه به اینکه زمین در اراضی ملی قرار گرفته، پروانه ساخت مثبت ادعای مالکیت شما نخواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
پروانه ساخت سند رسمی دولتی است ولی برای اثبات مالکیت نمیتواند مورد استناد قرار بگیرد . حداکثر با استناد به پروانه ساخت میتوانید تصرف خود را اثبات نمایید .
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
خیر سندیت برای مالکیت ندارد
محمدجواد خسرو نوبری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۱ نظر)با سلام
پروانه ساخت نمی تواند دلیلی جهت اثبات مالکیت قرار گیرد و صرفا اماره تصرف جنابعالی خواهد بود .
با سلام
صدور پروانه یا مجوز تعمیرات هیچگونه تاییدی بر مالکیت نیست و حتی این موضوع در پروانه ساخت نیز درج می شود
نهایتا متصرف ملک را در تاریخ مشخصی نشان می دهد
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
پروانه ساخت دلیل بر مالکیت نیست.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)خیر مثبت ادعای شما نخواهد بود.
باسلام سند مالکیت محسوب نمی شود اما میتوان به عنوان اماره ای مبنی بر مالکیت به پروانه ساخت استناد نمود.
نخیر دلیل بر اثبات مالکیت نیست
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
