آیا پرداخت پول به همسر مستاجر در آینده مشکلی برای من بوجود نمی آورد ؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام با توجه به اینکه مستاجر من بیش از ۴ ماه از مهلت قراردادش گذشته و مدت ۵ ماه هست که کرایه پرداخت نکرده ، الان خانواده وی حاضر به تخلیه و دریافت مابقی پول رهن پس از کسر بدهی اجاره و سایر هزینه ها هستند ، آیا پرداخت پول به همسر مستاجر در آینده مشکلی برای من بوجود نمی آورد ؟ ضمنا اظهار می دارند که خود مستاجر به دلیل مشکلات مالی در زندان است . با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

رد پول ودیعه تنها باید به خودِ طرفِ قرارداد انجام شود و پرداخت آن به همسر یا شخصِ دیگر، شما را در برابر مستاجر بری‌الذمه نمی‌کند مگر اینکه همسر وکالت‌نامهٔ رسمی داشته باشد.

این یک اصل کلی است، ولی داشتن یا نداشتن وکالت‌نامهٔ معتبر از زندان وضعیت پرداخت شما را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اخذ وکالت رسمی پیش از پرداخت ودیعه

ودیعه یا پول پیش امانتی است که باید حتماً به شخص مستاجر برگردانده شود. پرداخت این پول به همسر یا هر عضو دیگر خانواده بدون داشتن مدرک قانونی، رافع مسئولیت شما نخواهد بود و ممکن است مستاجر در آینده مجدداً آن را مطالبه کند. برای پیشگیری از هرگونه مشکل، همسر مستاجر باید از طریق زندان از شوهر خود وکالت رسمی برای تحویل ملک و دریافت باقی‌مانده ودیعه دریافت کند. تنها پس از رویت وکالت‌نامه معتبر مجاز به تسویه و پرداخت وجه خواهید بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

جهت عدم مشکل احتماای درآینده .‌به همسر مستاجر بگوید اززندان شوهر وکالت جهت گرفتن پول ودیعه را بدهد . سپس اقدام کنید

یوسف وصفی

یوسف وصفی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام علیکم
مخاطب محترم بعرض میرسانیم از آنجا که پرداخت دیون و یا وجوه امانی (مانند ودیعه)باید لزوما به مالک و امانت گذار پرداخت شود،لذا پرداخت به هر کسی غیر از ایشان مقبول واقع نخواهد شد.
مگر اینکه وکالتی از مالک داشته باشند.
سلامت باشید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بله پرداخت ودیعه به غیر از خود مستاجر مشکل دارد بایستی ایشان از مستاجر وکالت داشته باشند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید