سلام من چند سال پیش زمینی را از پدرم خریداری کردم و تنظیم قرار داد خریدار و فروشنده
اگر معامله در قالب بیع صحیح منعقد شده و طرفین تعهدات خود را انجام داده باشند، پدر نمی‌تواند زمین را پس بگیرد مگر اینکه حق فسخی در قرارداد پیش‌بینی شده باشد.
این قاعده کلی است و امکان پس گرفتن زمین کاملا به بندهای قرارداد تنظیمی شما بستگی دارد.
امکان پس گرفتن زمین فروخته‌شده توسط پدر
چنانچه قرارداد شما در قالب بیع‌نامه و خرید و فروش تنظیم شده و هر دو طرف به تعهدات خود عمل کرده باشند، معامله معتبر است و امکان پس گرفتن زمین وجود ندارد. با این حال اگر در متن قرارداد حق فسخی برای فروشنده تعیین شده باشد یا نوع قرارداد هبه باشد، شرایط فرق می‌کند. برای مشخص شدن وضعیت دقیق، لازم است مفاد و شرایط قرارداد بررسی شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اگر قرارداد در قالب بیع نامه باشد و طرفین تعهدات خود را انجام داده باشند امکان درخواست استرداد وجود ندارد . برای اظهارنظر دقیق باید قرارداد تنظیمی مطالعه و بررسی شود .
با سلام اصل بر صحت است مگر خلاف آن اثبات گرددچنانچه معامله به درستی صورت گرفته باشد و فروشنده و خریدار به تعهدات خود عمل کرده باشند خیر
مهرداد طولابی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۱۳ نظر)بستگی به‌مفاد قرارداد و انجام تعهدات طرفین دارد
موضوع نیازمند بررسی بیشتری است
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)در صورتی که به موجب عقد بیع مالکیت انتقال یافته باشد خیر، بهتر است مدارک بررسی شود.
با سلام
اسناد و مدارک باید بررسی گردد
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود چنانچه قصد هبه بوده است بله اگر بیع بوده است خیر
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
علی تقوی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۵۲۰ نظر)باسلام مدارک باید مورد ملاحظه قرار گیرد
سلام نیازمند بررسی مدارک است
سلام
چنانتچه مبایعنامه منعقد شده باشد امکان چنین امری وجود ندارد
اگر حق فسخ نداشته باشند خیر لذا مبایعه نامه نیاز به بررسی دارد.
باسلام بستگی به مفاد قراردادتان دارد
با سلام
به مفاد قرارداد فی مابین بستگی دارد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
