آیا پدرم می‌تواند ملک و خانه ای بنام من که کمتر از ۱۸ سال دارم، کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام
من دختری ۱۶ ساله هستم و می‌خواهم پدر و مادرم که هیچ تفاهمی ندارند از هم جدا شوند و من بعد طلاق پیش مادرم بمانم.آیا در این باره میتوانم خودم تصمیم بگیرم؟
و من که به سن قانونی نرسیده ام میتوانم بعدا آن را بفروشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پدر می‌تواند ملک را به نام شما منتقل کند و با توجه به سن شما، حق انتخاب زندگی با پدر یا مادر را دارید. اما فروش و دخل‌وتصرف در ملک، نیازمند رسیدن به سن ۱۸ سال تمام یا اثبات رشد است.

این شرایط کلی انتقال سند و حضانت است، اما شرایط فروش ملک به نحوه اثبات رشد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال ملک به نام فرزند و حق انتخاب والدین

پدر شما می‌تواند از طریق دفاتر اسناد رسمی ملک را به نام شما منتقل کند. با توجه به اینکه سن شما بیش از ۹ سال تمام است، حق انتخاب دارید که پس از جدایی با پدر یا مادرتان زندگی کنید. با این حال، تا پیش از رسیدن به سن ۱۸ سال تمام، خودتان شخصاً نمی‌توانید ملک را بفروشید و در آن دخل‌وتصرف کنید، مگر اینکه رشد شما در دادگاه ثابت شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

قانون راجع به رشد متعاملین‌قانون راجع به رشد متعاملین
‌مصوب ۱۳ شهریور ماه ۱۳۱۳ شمسی
‌ماده واحده - از تاریخ اجرای این قانون در مورد کلیه معاملات و عقود و ایقاعات به
استثناء نکاح و طلاق محاکم عدلیه و ادارات دولتی و دفاتر‌اسناد رسمی باید کسانی را
که به سن ۱۸ سال شمسی تمام نرسیده‌اند اعم از ذکور و اناث غیر رشید بشناسند مگر آن
که رشد آنان قبل از اقدام به انجام‌معامله یا عقد و یا ایقاع به طرفیت مدعی‌العموم
در محاکم ثابت شده باشد اشخاصی که به سن ۱۸ سال شمسی تمام رسیده‌اند در محاکم
عدلیه و ادارات‌دولتی و دفاتر اسناد رسمی رشید محسوب می‌شوند مگر این که عدم رشد
آنها به طرفیت مدعی‌العموم در محاکم ثابت گردد.
‌مناط تشخیص سن اشخاص اوراق هویت آنها است مگر آن که خلاف آن ثابت شود.
‌این قانون که مشتمل بر یک ماده است در جلسه سیزدهم شهریور ماه یک هزار و سیصد و
سیزده شمسی به تصویب مجلس شورای ملی رسید.
‌رییس مجلس شورای ملی - دادگر

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بله پدر شما میتواند از طریق دفاتر اسناد رسمی ملک را به نام شما انتقال دهد.
جهت تعیین اینکه با پدر یا مادر خود زندگی کنید بله شما چنین حقی دارید . دختر با رسیدن به سن بلوغ(۹ سال تمام) میتواند تعیین نمایید که با چه کسی زندگی نماید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید