آیا پدرم میتواند سند زمین را مستقیم به نامم بزند؟
سلام. پدرم میخواهد زمینی با سند تکبرگ سبزرنگ جدید را در دفترخانه بهصورت انتقال قطعی به من منتقل کند. آیا بدون مبایعهنامه کاتب یا مبایعهنامه رسمی دفترخانه، انتقال مستقیم در دفترخانه انجام میشود؟ یعنی میتوانیم مستقیم به دفترخانه برویم و سند قطعی به نام من تنظیم شود، یا تنظیم مبایعهنامه رسمی برای انتقال قطعی الزامی است؟
جمعبندی پاسخ وکلا
انتقال سند تکبرگ در دفترخانه نیازی به تنظیم مبایعهنامه قبلی ندارد و پدرتان میتواند مستقیماً سند قطعی را به نام شما منتقل کند. با این حال، برخی وکلا توصیه میکنند برای محکمکاری مدرکی عادی تنظیم شود یا در صورت عدم پرداخت پول، از قالب صلح قطعی استفاده کنید.
امکان انتقال مستقیم یک قاعده کلی است، اما رایگان بودن انتقال یا وضعیت سایر وراث میتواند شرایط پرونده شما را تغییر دهد.