آیا وی میتواند نسبت به تنظیم سند به نام خودش در دفاتر ثبت اقدام نماید؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام ۲ سال پیش به فردی وکالت بلاعزل در خصوص تمام املاک خود دادم، حالاکه پدرم فوت کرده اند و املاکی به من ارث رسیده است آیا وی میتواند نسبت به تنظیم سند به نام خودش در دفاتر ثبت اقدام نماید؟؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال سند توسط وکیل به متن وکالت‌نامه و حدود اختیارات داده‌شده بستگی دارد. اگر در وکالت تصریح شده باشد وکیل می‌تواند اقدام کند، اما شما نیز با اقدام عملی برای فروش املاک می‌توانید مانع اقدام او شوید.

این وضعیت به مفاد توافق اولیه وابسته است و نتیجه در پرونده شما به عبارات دقیق وکالت‌نامه و حدود اختیارات درج‌شده در آن برمی‌گردد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال سند مشروط به متن وکالت‌نامه است

اقدام وکیل برای تنظیم سند به نام خودش کاملاً به حدود اختیاراتی که در متن وکالت‌نامه بلاعزل به او داده‌اید وابسته است و متن باید به دقت بررسی شود. در صورتی که حق فروش و انتقال به خود در سند وکالت تصریح شده باشد، وکیل می‌تواند با رعایت مصلحت اقدام نماید. با این حال، اگر خودتان پیش‌دستی کرده و نسبت به فروش یا تعیین تکلیف املاک اقدام کنید، جلوی اقدامات بعدی وکیل گرفته می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
نیاز به بررسی متن وکالتنامه می‌باشد تا حدود و اختیارات وکیل مورد بررسی قرار گیرد و در صورت دادن اختیار به وکیل جهت فروش ایشان می‌توانند این موضوع وکالت را به حساب شما به خود یا دیگری با رعایت مصلحت موکل بفروشند

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

خیر نمی توانند مستند به وکالتنامه اقدامی کنند.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بستگی به متن وکالتنامه دارد . برای اظهارنظر باید متن وکالتنامه بررسی شود .

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

بستگی به متن وکالتنامه دارد که چه اختیاراتی را به وکیل خود داده اید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
محتوای وکالتنامه باید بررسی گردد لیکن با اقدام از ناحیه خودتان برای فروش ، اقدام بعدی وکیل منتفی است .

سید سجاد رزاقی موسوی

سید سجاد رزاقی موسوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام..وکالت بعد فوت سندیت ندارد وباطل

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بعد از فوت امکانش نیست

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بله اگر تصریح شده باشد می تواند

یوسف ملکی

یوسف ملکی

کارشناس حقوقی

با فوت موکل وکالت باطل می شود ولی حدود اختیارات و متن وکالت هم مهم، که لازم بررسی شود

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، درست است که وکالت بلاعزل دادید ولی اقدامات بعدی شما موجب سقوط وکالت می شود

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر دارد.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با درود . با فوت موکل وکالت باطل می شود حدود اختیارات و متن وکالت و حدود اختیارات لازم است بررسی شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اظهارنظر به بررسی نیازمند می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید