آیا وکیل وکالت فروش مرتکب عمل غیرقانونی میباشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام و عرض ادب!
آقای A وکیل وکالت فروش اموال غیرمنقول با حق توکیل به غیر دارد. پس از تفویض و واگذاری به آقای B بطوری که B جانشین قانونی A گردید تا نسبت به مفاد سند وکالت مزبور اقدام نماید.
و بعد از این هیچ گونه حق و حقوقی نسبت بمورد تفویض در سند فوق الزکر برای شخص A باقی نمیماند.! حال سوال بنده ازشما بزرگواران: آقای A پس از اعطای سند رسمی تفویض وکالت به B اقدام به تنظیم قرارداد اجاره نامه، و قولنامه با اشخاص دیگر بدون اطلاع B نموده است! آیا اقدامات انجام شده توسط A نسبت به B جرم محسوب میباشد؟ و B میتواند طرح دعوی فروش مال غیر یا...!؟درصورت امکان راهنمایی فرمایین!تشکر از لطفتان.!

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند این اقدام وصف مجرمانه و جنبه کیفری مانند فروش مال غیر ندارد و موضوع صرفاً حقوقی است. با این حال نظری هم وجود دارد که اگر حق و اختیارات به‌طور کامل از وکیل اول سلب شده باشد، ممکن است عمل وی جرم تلقی شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام وکیل اول فاقد جنبه کیفری است

عموم وکلا بر این باورند که اقدام وکیل اول در واگذاری یا اجاره ملک، جرم کیفری از جمله فروش مال غیر محسوب نمی‌شود و دارای جنبه حقوقی است. در وکالت‌های تفویضی، اقدام هر یک از وکلا که زودتر صورت گرفته باشد می‌تواند معتبر تلقی شود. با این وجود، یکی از کارشناسان معتقد است در صورتی که در متن سند حق اقدام به صراحت از وکیل اول سلب شده باشد، ممکن است موضوع مشمول عنوان مجرمانه شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خیر جرم محسوب نمیشود هرکدوم از وکلا یا موکل زودتر اقدام نماید صحیح بوده ووکالت منفسخ میشود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر بنظر جرمی واقع نشده است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام فاقد وصف مجرمانه و کیفری می باشد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

موضوع جنبه کیفری ندارد.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام
فاقد وصف کیفری است.

نفیسه سینائی

نفیسه سینائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

با سلام
خیر جرمی صورت نگرفته است.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
در صورتی که از خود سلب نماید بله مرتکب جرم شده است

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

به نظر جرمی واقع نشده است و موضوع دارای جنبه حقوقی است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

این جور نشان داده می شود جرمی واقع نگردیده است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام به نظر جرمی واقع نشده است

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

موضوع وصف مجرمانه ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید