آیا وکالتنامه همانند سند مالکیت محسوب می شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام همسرم می خواهد ۳ دانگ از آپارتمانی که با هم خریدیم و هم اکنون به نام ایشان است بجای سند زدن وکالتی به نام من کند حقوق مالک بجای سند با وکالتنامه بطور کامل محفوظ است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالت‌نامه سند مالکیت محسوب نمی‌شود و شما را تنها نمایندهٔ مالک می‌کند، نه صاحبِ ملک. حقوق مالک با وکالت محفوظ نمی‌ماند چون وکالت قابلیت ابطال دارد و برای اثبات مالکیت کافی نیست.

این یک قاعدهٔ کلی است، اما داشتنِ مدارکِ تکمیلی در کنار وکالت‌نامه وضعیتِ پروندهٔ شما را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وکالت‌نامه جایگزین سند مالکیت نیست

وکالت‌نامه به‌هیچ‌وجه سند مالکیت نیست و صرفاً به شما نمایندگی می‌دهد تا امور مربوط به ملک یا انتقال آن را پیگیری کنید. با داشتن وکالت حقوق شما به‌طور کامل محفوظ نمی‌ماند، چرا که وکالت قابل ابطال است و مالکیت ایجاد نمی‌کند. برای اینکه مالکیت ۳ دانگ برای شما محقق شود، صرفِ وکالت کافی نیست و باید سند رسمی به نام شما منتقل شود یا حداقل در کنار وکالت‌نامه، مبایعه‌نامه تنظیم گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

وکالت دلیل مالکیت نیست و وکیل باید حساب اموال موکل را بدهد . برای انجام کار خود باید یک مبایعه نامه نیز در کنار وکالتنامه تنظیم شود .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

در وکالت شما صرفا نماینده مالک هستید نه خود مالک و اصیل

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام وکالت مانند سند نیست و قابل ابطال است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر وکالتنامه سند مالکیت محسوب نمی شود

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

خیر باید سند هم به نام شما باشد .

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

خیر صرف وکالت داشتن کافی نیست

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
اگر انتقال پیدا نماید خیر

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
وکالتنامه مالکیت ایجاد نمی کند.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
وکالت داشتن مالک بودن محسوب نمی‌شود و امکان ابطال وجود دارد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،وکالت نامه همانند سند مالکیت نیست و صرفا یک نمایندگی برای انتقال سند است.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
وکالت صرفا اعطای اختیارات است نه انتقال ، بهتر است جدای از اخذ وکالت حتما صلح نامه یا بیعنامه تنظیم شود .

داود ایمان زاده

داود ایمان زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۵۳ نظر)

سلام.وکالت محضری به تنهایی نمیتواند حاکی از انتقال مالکیت باشد.از طرف دیگر اگر بلاعزل نباشد میتواند شما را عزل کند وبا فوت یکی از طرفین وکالت منتفی میشود. بنابراین بهتر است یک مبایعه نامه بین خودتان نوشته شود.سپس وکالت تنظیم شود. دراین صورت حتی وکالت نامه هم نباشه یا بلااثر شود،همچنان براساس مبایعه نامه شما مالک خواهید بود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام
سلام وکالت مانند سند نیست
با احترام حاجی زاده

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام صرف وکالت داشتن کافی نیست و سند هم باید به نام شما باشد.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

وکالت قابل ابطال هست

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید نخیر وکالتنامه را می توان ابطال نمود سند مالکیت نیست

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

وکالت را میتوان ابطال کرد ولی سند مالکیت قابل ابطال نیست

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
‌وکالت قابل ابطال است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،وکالت قابل ابطال است

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
وکالت قابل ابطال است

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود وکالت نامه قابل ابطال خواهد بود

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

وکالت قابل ابطال است………….

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید