آیا وکالت کاری که به خریدار دادم،با انتقال همان واحد به دیگری،باطل میشود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض خسته نباشید
یک واحد آپارتمانی را که بمدت ۸ سال فاقد سند بود به نفری با قولنامه فروختم و جهت کارهای ساختمانی همان واحد اعم از دارایی و شهرداری و ثبت و ... وکالت کاری دادم و همان نفر هم دوباره همان واحد را به شخص دیگری واگذار کرده.
آیا وکالت کاری من باطل می گردد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند با انتقال ملک موضوع وکالت منتفی می‌شود، اما برخی دیگر بر این باورند که تا زمان انجام‌نشدن امور اداری، وکالت کاری پابرجا می‌ماند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت وکالت کاری پس از انتقال مجدد ملک

درباره ابطال وکالت کاری با فروش مجدد ملک، دو نظر میان وکلا وجود دارد. گروهی معتقدند با نقل‌وانتقال واحد به مالک جدید یا تفویض آن، موضوع وکالت منتفی می‌شود. در مقابل، نظر دیگر این است که اگر موضوع وکالت یعنی کارهای اداری مانند شهرداری و ثبت هنوز انجام نشده باشد، وکالت کاری همچنان به قوت خود باقی است. بنابراین اگر مورد وکالت به سرانجام رسیده باشد، وکالت منتفی تلقی می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

وکالت کاری شما اگر برای همان پلاک ثبتی بوده با نقل و انتقال عادی پلاک و چنانچه به خریدار جدید تفویض شود موضوعا منتفی خواهد شد.

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
با نقل وانتقال واحد موضوع وکالت وانتقال به مالک جدید موضوع وکالت منتفی میشود

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

اگرموضوع وکالت انجام شده . وکالت منتفی است

مهشید باوفا

مهشید باوفا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
اینطور که من متوجه شدم ملک منتقل شده ولی موضوعی که برای آن وکالت کاری داده اید انجام نشده بنابراین وکالت شما پابرجااست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید