آیا وکالت نامه صحیح است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر اگر کسی ملک را بصورت وکالت بلاعض وتام اختیار خرید باش فقط مشخصات وکیل وموکل قید شده ومورد معامله فقط نوشته یک باب خانه موقع در بخش ۲ اهواز

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مورد وکالت باید به صورت دقیق و صریح مشخص باشد و وکالت کلی یا مبهم صحیح نیست. همچنین وکالت‌نامه حتی به صورت بلاعزل، دلیلی بر مالکیت خریدار نبوده و فقط به معنای داشتن اختیار برای اقدام از سوی موکل است.

این یک قاعده کلی است و اعتبار یا امکان استفاده از این سند به متن دقیق اختیارات و مدارک همراه آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم درج دقیق مشخصات ملک در وکالت‌نامه

مورد وکالت باید کاملا روشن، صریح و بدون ابهام باشد و وکالت دادن به صورت کلی باطل است. صرف نوشتن یک باب خانه بدون پلاک ثبتی و جزئیات دقیق، موجب ابهام در موضوع وکالت می‌شود. از طرفی دیگر، وکالت‌نامه حتی اگر بلاعزل و تام‌الاختیار باشد، دلیل بر مالکیت خریدار نیست و با مبایعه‌نامه تفاوت دارد. وکیل فقط در محدوده اختیارات مشخص‌شده در سند می‌تواند اقدام کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

اولا ک وکالت داشتن از موکل دال بر مالکیت نیست
ثانیا مورد وکالت و زمان آن میبایست بطور دقیق و صریح قید شود زیرا وکیل صرفا در حدود اختیارات وکالتنامه ک ب او اعطا شده می‌تواند اقدام نماید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

وکالت دلیل مالکیت نیست و تنها امکان اقدام از سوی موکل را به وکیل میدهد .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام خدمت شما مخاطب گرامی
توجه داشته باشید که باید مورد وکالت درج شده باید و وکالت به صورت کلی باطل است

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

باید مورد وکالت صریحا با مشخصات قید شود و بهتر است وکالت نامه شما توسط وکلا بررسی گردد.

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، خیر صحیح نمی باشد

مرضیه شریفی

مرضیه شریفی

کارشناس حقوقی

باسلام
موضوع وکالت باید صراحتا مشخص شود.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

وکالت نامه غیر از مبایعه نامه است وکالتی که دفترخانه تنظیم می کند معتبر است.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
موضوع وکالت باید مشخص باشد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

وکالت نمیتواند کلی باشد و مورد وکالت باید معلوم و مشخص باشد.

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

موضوع وکالت باید مشخص باشد و مبهم نباشد.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
وکالتنامه ولو بلاعزل به تنهایی مثبت مالکیت نیست .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

مورد وکالت باید معلوم و مشخص باشد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده

خدیجه طالبی

خدیجه طالبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
سند تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی معتبر است ولی افاده بیع نمی کند احتمالا به همراه آن مبایعه نامه ای نیز تنظیم شده که آن وکالت نامه در کنار مبایعه نامه موضوع وکالت را روشن می کند و در ضمن موکل مگر چند باب خانه در بخش ۲ اهواز می تواند داشته باشد ؟؟؟!!!
وکالت تام الاختیار اگر بدون درج پلاک ثبتی تنظیم گردد ، حتما در متن حقوقی سند درج می شود " یکباب خانه واقع در بخش ۲ اهواز به هر پلاک ثبتی و به هر حدود و مشخصات ثبتی که باشد ) بنابراین متن سند باید دقیقا بررسی شود

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام موضوع وکالت باید مشخص باشد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

بهتر است وکالت به روئیت یک وکیل برسد ،به طور کلی اثری ندارد و به طور کلی وکالت در نفس خود موثر است

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

موضوع وکالت را مشخصکنید

وحید قاسمی

وحید قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۱ نظر)

بهتر است که مورد وکالت دقیق ذکر شود

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

بادرود
موضوع وکالت باید مشخص باشد

غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
متن فوق ابهام دارد و نیاز به بررسی وکالتنامه هست

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،موضوع وکالت باید مشخص باشد

شهلا خدری

شهلا خدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود"این وکالت‌نامه از نظر حقوقی دارای ابهام است و ریسک دارد. اگر هنوز معامله قطعی نشده، حتما از فروشنده بخواهید مشخصات کامل ملک را در وکالت‌نامه ذکر کند یا سند را به‌صورت رسمی انتقال دهد تا در آینده مشکلی پیش نیاید.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود موضوع وکالت می بایست مشخص باشد

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

این وکالت‌نامه از نظر حقوقی دارای ابهام است و ریسک دارد. اگر هنوز معامله قطعی نشده، حتما از فروشنده بخواهید مشخصات کامل ملک را در وکالت‌نامه ذکر کند یا سند را به‌صورت رسمی انتقال دهد تا در آینده مشکلی پیش نیاید.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
وکالتنامه نیاز به بررسی دارد
موضوع وکالت باید مشخص باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید