آیا وکالت بلاعزل فروش به منزله مالکیت ایشان است و یا خیر؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

پنج سال پیش روی سند زمین وکالت بلاعزل ( بدون دریافت مبلغی و بدون مبایعه نامه ) به مادرم داده ام. اکنون پس از ساخت و ساز روی زمین ایشان ادعای سهم از کل مجموعه ی ساخته شده را دارد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالت بلاعزل فروش به هیچ وجه به معنای انتقال مالکیت نیست و وکیل صرفاً نماینده شما برای انجام معامله در حدود اختیارات وکالت‌نامه است. وکیل در صورت فروش ملک باید مصلحت شما را رعایت کرده و حساب دوران وکالت و ثمن را به شما پس بدهد.

این قاعده کلی است و تعیین دقیق حقوق مادرتان به متن اختیارات وکالت‌نامه و اقداماتی که انجام داده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم دلالت وکالت بلاعزل فروش بر مالکیت

دادن وکالت بلاعزل فروش به معنای انتقال مالکیت به مادرتان نیست و ایشان صرفاً نماینده شما محسوب می‌شود. شما همچنان خودتان حق فروش و دریافت ثمن را دارید مگر اینکه ایشان در حدود اختیارات وکالت‌نامه ملک را منتقل کرده باشد. حتی در صورت وجود حق فروش به خود، وکیل موظف به رعایت مصلحت شما و ارائه حساب دوران وکالت است. اگر مصلحت رعایت نشود یا حساب وکالت داده نشود، امکان طرح شکایت قانونی وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۶ سال پیش

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر وکالت به منزله نماینده است لاکن ایشان با وکالت یاد شده حق فروش خواهد داشت که در پی آن موضوعاتی دیگر مطرح می شود لذا در صورت لزوم از وکیل استفاده کنید تا متضرر نشوید.

مریم سمنانی

۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۱۹ نظر)

با سلام
پاسخ سوال منفی است و دادن وکالت بلاعزل فروش به منزله مالکیت نیست .شما وکالت فروش به مادرتان را داده اید که ایشان باید با رعایت غبطه و مصلحت شما اقدام به فروش نماید و اگر قید شده باشد به خود یا دیگری در این صورت می تواند به خود بفروشد اما باید حساب دوران وکالت را به شما بدهد. که اگر این موارد را رعایت نکند شما امکان طرح شکایت از ایشان را دارید.