آیا وکالت بلاعزل آن ملک بعد از این کار اعتبار دارد یا نه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

ملکیت یه مغازه را داشتم که وکالت بلاعزل کامل آنرا به خانمم هم داده بودم بدون اینکه آنرا به او فروخته باشم. بخاطر اینکه وکالتش باطل شود آن را سه ماه پیش بنام برادرم کردم. الان دوباره میخوام آن را بنام خودم برگردانم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند اگر ملک دوباره به نام شما بازگردد، وکالت بلاعزل همسرتان مجدداً معتبر خواهد شد. بنابراین توصیه کرده‌اند که پیش از انتقال سند به نام خود، حتماً وکالت‌نامه را به دلیل انجام موضوع آن یا با توافق ابطال کنید.

این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت نهایی به متن دقیق اختیارات درج‌شده در وکالت‌نامه و نحوه ابطال آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار مجدد وکالت پس از بازگشت سند

صرف انتقال ملک به شخص دیگر باعث بطلان دائمی وکالت بلاعزل نمی‌شود و در صورت انتقال دوباره سند به نام شما، آن وکالت همچنان اعتبار خواهد داشت. برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، بهتر است پیش از انتقال مجدد سند، از طریق توافق، مراجعه به دفترخانه یا ثبت دادخواست ابطال به دلیل انجام موضوع وکالت، آن را بی‌اثر کنید و موضوع را به همسرتان اطلاع دهید. همچنین متن دقیق اختیارات در وکالت‌نامه برای اظهارنظر قطعی باید بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
دادخواست ابطال وکالت به استناد انجام امور انتقال به اصالت بدهید یا از طریق دفتر اسناد رسمی که وکالت صادر شده اقدام و ابطال آن را بخواهید و طی اظهارنامه ای به همسرتون اطلاع داده سپس سند را به نام خود بزنید

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام.صرف اینکه بنام برادر انتقال بدی که وکالت باطل نمیشه.شماوقتی وکالت بلاعزل دادی طرف وکیل شماست در اقداماتی که درسندوکالت قیدمیشه پس وکالت به خانم پابرجاس.البته بایستی متن وکالت نامه رویت بشه تااظهارنظرکاملتری بشه داد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتیکه سند مجددا بنام شما منتقل شود وکالت دارای اعتبار است .

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

بهتر هست قبل از انتقال سند بنام خودتان با توافق همسرتان وکالت بلاعزل را باطل کنید و بعد اقدام ب انتقال کنید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر هنگام مالکیت خود بنام دیگری کرده اید موضوع وکالت منتفی است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود درصورتی که سند به نام شما مجدد منتقل شود وکالت دارای اعتبار خواهد بود.

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

سلام اگر مجددا به شما منتقل شود دارای اعتبار می‌باشد

احمدرضا یعقوبی

احمدرضا یعقوبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۲۵ نظر)

سلام
در صورت انتقال مجدد به شما دارای اعتبار میشود

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام ابتدا نسبت به ابطال وکالتنامه اقدام نمایید سپس انتقال دهید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

وکالت نامه معتبر میباشد نسبت به ابطال آن به جهت انجام موضوع وکالت توسط خود اقدام فرمایید

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام. ابتدانسبت به ابطال وکالت نامه به دلیل انجام موضوع وکالت اقدام کنیدوبعدملک رابه نام خودتان کنید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید بایستی بدوا وکالتنامه را به جهت انجام موضوع آن ابطال نمایید

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

با سلام
ابتدا نسبت به ابطال وکالت اقدام نمایید.بعد آن را به نام خودتان بزنید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،ابتدا نسبت به ابطال وکالتنامه با توجه به انجام مورد وکالت اقدام‌ کنید.

مژگان مرشدلو

مژگان مرشدلو

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۳ نظر)

با سلام،بله اعتبار دارد، شما بایستی ابتدا وکالت بلاعزل خود را باطل نمایید بعد ملک را انتقال دهید .

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام ، ابتدا نسبت به ابطال وکالت اقدام نمایید.

حسن محمدپناه

حسن محمدپناه

کارشناس حقوقی

شما عجالتا وکالتتنامه را ابطال کنید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درودد
ابتدا نسبت به ابطال وکالتنامه با توجه به انجام مورد وکالت اقدام نمایید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
بدوا نسبت به ابطال وکالتنامه اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید