آیا وقتی کسی فوت میکند در سیستم دفتر خانه ها ثبت می شود که وکیل نتواند هیچ اقدامی انجام دهد؟

با سلام..پدر بنده چند ملک را با مبایعه نامه و وکالتنامه از شخصی خریداری کرده..بعلت بیماری جهت فروش وکالت تام به یکی از اقوام داده است..اکنون پدر فوت کرده..وکالت هم باطل میشود..آیا این شخص که وکالت تام دارد میتواند املاک را به نام خود انتقال دهد و باعث گیر و دار ما در دادگاهها شود؟
سوال کلی(آیا وقتی کسی فوت میکند در سیستم دفتر خانه ها ثبت میشود که وکیل نتواند هیچ اقدامی انجام دهد یا خیر)
سوال داخل پرانتز را پاسخ دهید ممنون میشم