آیا وصیت نامه برای بخشی از خانه قابل اجراست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

در سال ۶۴ در وصیت نامه که در آن زمان روحانی محل نوشته و تمام فرزندان امضا کردند به عنوان شاهد گفته شده یک اتاق و دهلیزی که پدرم در آن ساکن بود به علت نگهداری به وی بخشیده میشود.ولی بعد از حدود ۱۵ سال که پدر بزرگم هم زنده بود .و پدرم از آن خانه به جای دیگر نقل مکان کرده بود.آن اتاق و دهلیز خراب و جایش اتاق بزرگتر ساخته شد. حال با توجه به شرایط به پدرم از وصیت نامه چیزی میرسد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وصیت تا میزان یک‌سوم کل ترکه معتبر و نافذ است؛ اما در خصوص تخریب بنای مورد وصیت اختلاف‌نظر وجود دارد؛ برخی وکلا وصیت را به دلیل از بین رفتن موضوع آن منتفی می‌دانند و برخی معتقدند اگر موقعیت جغرافیایی مشخص باشد یا قصد تملیک اثبات شود، حق یا بهای آن قابل مطالبه است.

اعتبار کلی وصیت تا یک‌سوم قطعی است، اما سرنوشت این سهم به وضعیت فیزیکی بنا و نیت پدربزرگ بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار وصیت تا یک‌سوم و چالش تخریب بنا

به گفته وکلا وصیت فقط تا یک‌سوم کل اموال بدون رضایت ورثه معتبر است و مازاد بر آن نیاز به تایید سایر وراث دارد. از سوی دیگر، درباره خراب شدن اتاق نظرات متفاوتی مطرح شده است؛ گروهی معتقدند با از بین رفتن آن اتاق، موضوع وصیت از بین رفته و چیزی به پدرتان نمی‌رسد. در مقابل، این دیدگاه نیز وجود دارد که اگر موقعیت جغرافیایی آن مکان مشخص باشد یا اثبات شود قصد تملیک وجود داشته، مطالبه سهم یا ارزش ریالی آن همچنان امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام چون موضوع وصیت نامه در اینمورد از بین رفته نمیتوان ادعائی داشت مگر اثبات شود پدربزرگ شما قصد تملیک داشته در آنصورت با از بین رفتن عین،ثمن آن قابل مطالبه است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگرسوال درموردمالکیت باشه وصیت تا ثلث امول نافذهست

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله آنچه وصیت شده قابل ترتیب اثر است

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام همان مکان ساخته شده اگر از نظر جغرافیا مشخص باشد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
تا یک سوم اموال وصیت منعقده نافذ است. اگر مورد وصیت بیش از یک سوم نباشد مشکلی نیست.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

وصیت تا یک سوم قابلیت اجرایی دارد و مازاد بر آن نیاز به تنفیذ وراث خواهد بود

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام وصیت تا ثلث اموال نافذ است و باید به آن عمل شود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

تا یک سوم وصیت نامه نافذ می باشد و مازاد بر ان نیاز به رضایت سایر وراث دارد .

سید محمود میرسلطانی

سید محمود میرسلطانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵ نظر)

سلام: چون ساختمان (اطاق ها) از بین رفت، بنابراین موضوع وصیت از بین رفت، و این وصیت دچار تزلزل شده است، و در ضمن فرمودید به جهت نگهداری آن را داد، بنابراین موضوع نگهداری نیز پس از این همه سال منتفی شده است، براین اساس قصد و نیت وصی نیز متزلزل شده است، می توان گفت آن اطاق تازه ساخته شده مطعلق به سازنده و صاحب زمینی که درآن ساخته شده می شود، نه پدر شما، اگر پدر شما ادعایی داشت باید در همان زمان ساخت ممانعت از ساخت می شد، و خودش می ساخت. یعنی ید مالکیت از بین رفته است. در نتیجه به پدر شما نمی رسد. آن کس که الآن ید مالکیت دارد به آن تعلق دارد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود وصیت تا ثلث اموال نافذ می باشد و مابقی نیاز به رضایت سایر وراث خواهد داشت.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید