آیا وصیت مادرم درباره خانه معتبر است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام

مادرم دو دانگ از شش دانگ منزل که به نامشان هست را وصیت عهدی کردند و به بنده بخشیدند. آیا پس از فوت ایشان وصیت‌نامه معتبر است؟ آیا ایشان می‌تواند وصیت را از عهده بنده خارج و به خواهرم منتقل نماید؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وصیت تا میزان یک‌سوم کل اموال پس از فوت نافذ و معتبر است، اما مادر در زمان حیات خود می‌تواند از وصیت رجوع کرده و آن را لغو کند یا به شخص دیگری انتقال دهد.

اعتبار نهایی این انتقال به این بستگی دارد که سهم بخشیده‌شده از ثلث ترکه بیشتر نباشد و مادر تا زمان حیات وصیت جدیدی تنظیم نکند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان لغو یا تغییر وصیت تا پیش از فوت

وصیت مادرتان در صورتی معتبر است که ارزش دو دانگ خانه تا سقف یک‌سوم از کل اموال ایشان در زمان فوت باشد. با این حال، ایشان تا زمانی که در قید حیات هستند حق دارند وصیت خود را باطل کنند یا آن را به نفع شخص دیگری مانند خواهرتان تغییر دهند. همچنین توجه داشته باشید که بخشیدن مال برای بعد از فوت ماهیت وصیت تملیکی دارد، زیرا وصیت عهدی صرفاً برای اداره امور است و حق مالکیتی ایجاد نمی‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
وصیت از نوع عهدی باعث مالکیت نمی‌شود صرفا برای اداره کردن اموال وامور است از طرفی وصیت کننده هر زمانی تا قبل از فوت خود می‌تواند وصیت را تغییر دهد و پس از فوت تا یک سوم نافذ است و اگر مادر قصد انتقال مالکیت به موجب وصیت دارند می‌بایست وصیت تملیکی کنند نه عهدی.

سعیده کریم فر

سعیده کریم فر

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۶۶۹ نظر)

باسلام
وصیت مادرتان برای دو دانگ خانه اگر در حد یک‌سوم اموال باشدپس از فوت معتبر است و تا زمانی که مادرتان زنده‌اند، می‌توانند وصیت را لغو یا به نفع خواهرتان تغییر دهند.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
وصیت موصوف معتبر است ولیکن وفق ماده ۸۳۸ قانون مدنی موصی می تواند از وصیت خود رجوع نماید.

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام
وصیت ایشان معتبر است و در زمان زنده بودن چون عقد هبه است میتوان از آن رجوع کند

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
وصیت‌نامه عهدی مادرتان در مورد انتقال دو دانگ از شش دانگ منزل معتبر است و پس از فوت ایشان، در صورتی که شرایط قانونی وصیت (مانند رعایت ثلث اموال) رعایت شده باشد، اجرا می‌شود. ایشان تا زمانی که در قید حیات هستند، می‌توانند وصیت را تغییر داده یا به شخص دیگری مانند خواهرتان منتقل کنند

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام
وصیت‌نامه مادرتان معتبر است اگر شرایط زیر رعایت شده باشد:
حداقل یک‌سوم ترکه: اگر مادرتان ۲ از ۶ سهم (معادل یک‌سوم) را به شما بخشیده، این سهم در چارچوب قانونی قرار می‌گیرد

روش صحیح تنظیم:
وصیت‌نامه خودنوشت: باید به‌طور کامل به خط مادرتان، با تاریخ و امضا باشد. در صورت مفقودشدن یا عدم تحویل به دادگاه تا ۳ ماه پس از فوت، باطل می‌شود

وصیت‌نامه رسمی: نیاز به حضور در دفتر اسناد رسمی و رعایت تشریفات قانونی دارد

امکان تغییر یا ابطال
مادرتان تا زمان حیات می‌تواند وصیت را ابطال یا تغییر دهد (مثلا سهم شما را به خواهرتان منتقل کند). پس از فوت، این امکان وجود ندارد

نکات کلیدی
تایید دادگاه: حتی با امضا و اثر انگشت، ممکن است نیاز به تایید خط موصی از سوی کارشناس رسمی دادگاه باشد
سهم ورثه: ۴ از ۶ سهم (دو‌سوم) به‌طور خودکار به ورثه قانونی (مانند شما و خواهرتان) تعلق می‌گیرد و وصیت فقط یک‌سوم را پوشش می‌دهد
اگر شرایط فوق رعایت شده باشد، سهم شما پس از فوت مادرتان محفوظ است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
وصیت ایشان معتبر و تا قبل فوت قابل رجوع می باشد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،وصیت عهدی این است که موصی شخصی را به عنوان وصی برای انجام کاری مثل انجام کار خیر یا پرداخت بدهی یا نگهداری از فرزندان مامور می کند.لذا وصیت مذکور تملیکی است نه عهدی و اگر وصیت تا یک سوم اموال باشد و تا زمانی که در زمان حیات وصیت دیگری خلاف وصیت مذکور نکردند معتبر است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،وصیت ایشان معتبر و تا قبل فوت قابل رجوع می باشد

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با عرض سلام و احترام، وصیت ایشان با توجه به توضیحات جنابعالی معتبر است و تا قبل از فوتشان می‌توانند آن را از عهده جنابعالی خارج کنند مگر اینکه طور دیگری در وصیت نامه قید شده باشد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،وصیت ایشان معتبر و تا قبل از فوت قابل رجوع می باشد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود.وصیت ایشان معتبر و تا قبل فوت قابل رجوع می باشد

احمد جوکاری

احمد جوکاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام
در صورت تنظیم وصیت به نحو قانونی معتبر است.ایشان در زمان حیات خود حق تغییر در وصیتنامه را دارند

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
وصیت موصوف معتبر است ولیکن موصی می تواند از وصیت خود رجوع نماید.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با ساام
وصیت معنبر است ولیکن موصب هرزمان میتواند نسبت به تغییر وصیت نامه خود اقدام نماید..

فاطمه محمدنژاد

فاطمه محمدنژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام
وصیت معتبر است ولیکن موصی می تواند از وصیت خود رجوع نماید.

حمیدرضا مجتهدی فر

حمیدرضا مجتهدی فر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با عرض سلام، بطور کلی هرشخصی تا زمان حیات خود اختیار اموالش را دارد و به هر شخصی می تواند واگذار نماید.
ضمن اینکه موضوع ارث بعد زمان فوت مورث است و اگر در زمان حیات مالی را برمبنای وصیت واگذار نمایند، قابل رجوع می باشد. موفق باشید.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
وصیت نسبت به کل اموال نافذ نیست

فاطمه همایون

فاطمه همایون

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود
وصیت نامه معتبر می باشد و موصی در زمان حیات خود می تواند از وصیت رجوع نماید

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی وصیت نسبت به کل اموال نافذ نیست

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام وصیت نسبت به ثلث اموال نافذ است.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

اگر میخواهید قابل رجوع نباشد باید در زمان حیات ایشان انتقال قطعی مثل صلح یا هبه با شرایط قانونی انجام شود.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
صرفا تا ثلث اموال معتبراست بقیه نیاز به تنفیذ دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید