آیا ورود مادرم به عنوان صاحب رسمی خونه به عنوان ثالث نیازه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید،من ۲ سال بعد از زدواج دادخواست طلاق دادم و زوجه تقاضای تنصیف کرده و دادگاه بدوی خیلی عجیب رای به پرداخت ارزش ۳دانگ از آپارتمان کرده با توجه به ارائه قولنامه عادی توسط زوجه که یک ماه بعد عقد و چند ماه قبل از ازدواج به اسم من شده.در حالی که آپارتمان هدیه مادرم بوده و بنده یکسال قبل از دادخواست طلاق رسما به نام مادرم کردم و هبه رو پس دادم.حالا تجدبدنظر خواهی کردم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر سند رسمی پیش از دادخواست به نام مادرتان ثبت شده باشد، تنصیف منتفی است و ارائه مدارک در تجدیدنظر یا ورود مادرتان به عنوان وارد ثالث برای اثبات مالکیت کفایت می‌کند.

این یک قاعده کلی است اما نتیجه قطعی بستگی مستقیم به تاریخ ثبت سند رسمی و ادله ارائه شده در دادگاه تجدیدنظر دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رد تنصیف با اثبات مالکیت رسمی مادر

چنانچه پیش از طرح دادخواست طلاق، سند رسمی ملک به نام مادرتان انتقال یافته باشد، تنصیف دارایی شامل این ملک نمی‌شود. در مرحله تجدیدنظر، اصل یا رونوشت برابر با اصل سند رسمی مالکیت مادر باید به دادگاه ارائه گردد. همچنین مادرتان می‌تواند با دادخواست ورود ثالث در این مرحله اقدام کرده و مالکیت خود را اعلام نماید. این اقدام و دفاعیات متقن موجب نقض رای بدوی در دادگاه تجدیدنظر خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عبدالحسین شیخ زاده

عبدالحسین شیخ زاده

کارشناس حقوقی

باسلام
چنانچه بنا به گفته حضرتعالی، منزل مورد نظر طی سند رسمی به نام والده شماست، ادعا بر آن رد خواهد شد چنانچه شما این موضوع را به اثبات برسانید. بنابراین در مرحله تجدید نظر می بایست کپی برابر با اصل شده مدرک رسمی مورد نظر را به دادگاه ارائه نماید و مشخص کنید مالکیت منزل مورد نظر متعلق به شما نیست. بنابراین فراموش نشود که تاریخ صدور سندرسمی باید پیش از طرح دعوای مطروحه در دادگاه باشد نه بعد از آن.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه سند رسمی به نام مادر شما باشد، امکان تنصیف وجود ندارد، لذا بهتر است بدوا مدارک را در مرحله تجدیدنظر ارائه دهید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله مادر میتواند بعنوان وارد ثالث اصلی وارد و دعوا شود.
توصیه می‌شود وکیل اختیار نمایید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اگر سند بنام مادر شده تصنیف معنایی نخواهد داشت؟!

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

ورود ایشان به پرونده به عنوان وارد ثالث به پرونده شما کمک می کند

داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

دوست عزیز با انتقال سند به نام هرکسی که باشد. دیگر اموال توقیف نمیشود. این یک اصل است و طبق رای وحدت رویه انتقال سند توسط شما نیز مصداقی فرار از جرم تلقی نشده. علی ای حال رای قاضی محترم شعبه بدوی جهت تصنیف با دفاعیات متقن شما در تجدید نظر رد خواهد شد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورتی که به نام مادر انتقال داده شده باشد دیگر قاعده ی تنصیف معنا نخواهد داشت .

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام مدارک و سند بنام مادرتان باشد و اثبات نمایید موفق باشید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
مادر می توانند در مرحله تجدید نظر به عنوان ثالث وارد شوند.

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

اگر بنام مادر شده است ایشان میتوانند بعنوان ورود ثالث اعلام مالکیت کنند

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
حسب توضیحات اگر سند رسمی به نام مادرتان است می توانید مدارک را در لایحه تجدید نظر ارائه نمایید با این وجود تصنیف مردود خواهد شد .

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
با وجود داشتن سند رسمی به نام مادر امکان تصنیف وجود ندارد
مدارک در تجدیدنظر ارائه گردد

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام دوست گرامی .با توجه به اینکه بطور صحیح سند انتقال پیدا کرده تنصیف دیگر موضوعیت ندارد و با ارائه مدارک و همچنین ورود مادرتان به عنوان ثالث در مرحله تجدید نظر به شما کمک خواهد کرد .موفق باشید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به مالکیت مادر , موضوع تنصیف منتفی است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود ایشان می توانند درمرحله تجدیدنظر به عنوان ثالث وارد شوند.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
در مرحله تجدیدنظر به عنوان ثالث وارد شوند

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،ایشان می توانند درمرحله تجدیدنظر به عنوان ثالث وارد شوند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید