آیا ورثه عموم می‌توانند ادعایی نسبت به من داشته باشند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

باسلام ،بنده قطعه ای از زمین داخل حیاط خانه عمویم را با رضایت شخصی خودش و با امضا شاهدین و دهیاری و شورای محل با مبلغ معین خریداری کردم اما چونکه این مبلغ به شکل های مختلف و طی چندسال پرداخت شده (به جای بدهی )شیوه پرداخت شده در داخل متن نوشته نشده است و کلی نوشته شده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مبایعه‌نامه معتبر دارید و زمین با امضای شهود و شورا خریداری شده، ملک جزو ماترک نیست، اما در صورت ادعای ورثه باید بتوانید پرداخت ثمن را با فیش‌های واریزی، رسید عادی یا شهادت شهود اثبات کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات پرداخت ثمن و اعتبار معامله ملکی

با توجه به امضای شهود، دهیاری و شورا، زمین خریداری‌شده جزو ماترک متوفی محسوب نمی‌شود و اصل معامله معتبر است. با این حال اگر ورثه نسبت به پرداخت‌نشدن ثمن معامله ادعایی مطرح کنند، وظیفه اثبات پرداخت با شما خواهد بود. شما می‌توانید از طریق ارائه پرینت واریزهای بانکی، رسیدهای عادی یا استناد به شهادت شهود در دادگاه از خود دفاع کنید. برای بررسی دقیق‌تر آثار حقوقی این معامله، متن مبایعه‌نامه و شیوه ذکر ثمن باید بازبینی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۴ سال پیش

هادی خوش نقش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
نفرمودید در متن مبایعنامه در مورد پرداخت دقیقا چه ذکر شده، اما در صورتی که شهود و یا رسید عادی در مورد پرداخت داشته باشید، ادعای ورثه مورد توجه نخواهد بود

گل نوش ملکی

۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اگر نسبت به ثمن معامله ادعایی داشته باشند پرداخت قابل اثبات است، نیاز به بررسی قرارداد می باشد

مریم مرادی

۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام با توجه ب حضور شهودین و مبایعه نامه قطعه زمین خریداری شده جزو ماترک نمیباشد و نمیتوانند ادعایی داشته باشن

مجتبی عاشوری

۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود چنان‌چه بتوانید اثبات کنید مبالغ یعنی ثمن واریز شده است جای نگرانی نیست برای شما

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا

جواد نظری

۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
حسب توضیحی که دادید چنانچه ادعایی نیز مطرح گردد میتوانید از شهود در دادگاه استفاده نمایید ضمن اینکه چنانچه پرداخت وجه شما از طریق واریز به حساب بانکی انجام شده باشد میتوانید به شعبه بانک عامل مراجعه کنید و پرینت آن را دریافت کنید تا بعنوان مستند در دادگاه استفاده نمایید.