با سلام من ملکی را از پدرم قبل از فوتش خریده ام و پولش را نیز داده ام و پدرم سند را به نام من زده
و الان پدر من دو سال هست که فوت شده است آیا ورثه الان میتوانند کاری بکنند؟
با توجه به اینکه معامله و انتقال رسمی سند در زمان حیات پدر انجام شده، این ملک از دارایی ایشان خارج شده و جزو ارث محسوب نمی‌شود؛ بنابراین ورثه حق ادعایی بر آن ندارند.
عدم امکان ادعای ارث نسبت به ملکِ منتقل‌شده
پدر شما در زمان حیات اختیار اموال خود را داشته و با انتقال رسمی، ملک از ماترک و دارایی ایشان خارج شده است. در حال حاضر شما مالک قانونی ملک هستید و ورثه نمیتوانند نسبت به آن ادعای ارث داشته باشند. تنها در صورتی برای شما مشکلی پیش می‌آید که سند مذکور بر اساس حکم دادگاه باطل شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
علی غزاله
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۶۹ نظر)سلام
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت شما مالک هستید و کسی نمیتونه ادعایی داشته باشه . مگر اینکه سند صادره بر اساس حکم دادگاه باطل بشه.
سلام
خیر نمی توانند ادعایی کنند. در واقع آنچه که فرد در زمان حیات خود می فروشد و منتقل می کند از دارایی او خارج شده و اطلاق عنوان ارث بر آن صحیح نیست.
سلام بطور رسمی انتقال انجام شده است مشکلی نیست موفق باشید
محمد بابایی فیشانی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۶۳۹ نظر)با احترام
جای مشکلی نیست نگران نباشید
شما مالک ملک هستید و ورثه نمی توانند اقدامی انجام دهند.
سلام
خیر ادعایی در این خصوص علیه شما وارد نیست.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)خیر، ملک مذکور جزو اموال شماست و در هنگام مرگ پدر نیز جزو ماترک نبوده تا وراث نسبت به آن ادعایی داشته باشند.
خیر، شما مالک هستید و ورثه نمی توانند اقدامی کنند
باسلام و درود شما مالک ملک می باشید و ورثه هیچ ادعایی نمی توانند داشته باشند.
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)خیر ایشان اختیار اموال خود را داشته، نمی توانند اقدامی کنند
داود تاری
کارشناس حقوقی
۴٫۳(۳ نظر)با درود. نه وراث نمیتوانند کاری بکنند
خیر ورثه نمی توانند ادعایی کنند
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)ملک با اختیار مالک در زمان حیات ب شما منتقل شده و دیگر جزو ماترک نیست ک ادعایی نسبت ب آن پذیرفته شود،خیر
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
