آیا وراث هم می توانند سهم خودشان را ثبت و سند بگیرند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
ملکی به سه برادر ارث رسید. برادران مقیم خارج هستند و عموی خودشان را وکیل کردند. عمو دو نفر را شریک ملک کرد تا ملک کوبیده شود و تبدیل به یک آپارتمان شود. بین عمو و شرکا اختلاف افتاد و پروژه به اتمام نرسید. بعد از گذشت زمان طولانی عمو اختلال حواس گرفت و حالا برادران می خواهند مستقیما به ملک رسیدگی کنند ولی تمام مدارک منجمله سند ملک که در اختیار عمو بود مفقود گشته. یکی از شرکا سهم خودش را ثبت کرده و سند گرفته. آیا برادران هم می توانند سهم خودشان را ثبت و سند بگیرند با وجود فقدان سند اولیه ملک. مراحل این کار چیست؟ آیا به وکیل احتیاج است؟ ممنون از پاسخ شما.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وراث امکان پیگیری و اخذ سند را دارند و در گام نخست برای مدارک گم‌شده می‌توان تقاضای سند المثنی از اداره ثبت کرد. با این حال، تعیین وضعیت سهم هر شریک وابسته به بررسی قرارداد عمو با شرکاست و به دلیل تخصصی بودن، کمک گرفتن از وکیل توصیه شده است.
امکان دریافت سند رسمی وجود دارد، اما شرایط نهایی سهم شما به مفاد دقیق قراردادی که عمو منعقد کرده بستگی دارد.
