آیا وراث می‌توانند از خیار غبن فاحش استفاده کنند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام، بنده سال هشتاد و هشت با پدرم توافق کردم که خانه کلنگی‌اش را بکوبم و طبق نقشه توافقی با ایشان بسازم. قراردادی نوشتیم که ارزش خانه را هشتاد میلیون برآورد کردیم و بنده هم متعهد شدم هشتاد میلیون هزینه ساخت سازه را پرداخت کنم. همه کارها انجام شد و پایان کار را گرفتم. پدرم هم وکالت سه دانگ انتقال را به من داد ولی انتقال ندادم و پدرم سال نود فوت کرد.
حال برادر و خواهرهایم این را سر زبان گرفته‌اند که تو کمتر از ارزش خانه خرج کردی و باید یک دانگ از سه دانگ را پس بدهی. به نظر منظورشان خیار غبن فاحش است.
خلاصه بنده الزام به سند شکایت کردم ازشان. سوال این است: آیا وراث می‌توانند با گذشت پانزده سال از عقد بیع از این خیار غبن فاحش استفاده کنند و آیا قاضی به این ادعا گوش خواهد کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند ادعای وراث به دلیل فوری بودن خیار غبن و گذشت پانزده سال مسموع نیست، اما یک وکیل طرح دعوا و ارجاع به کارشناسی را محتمل دانسته است.
این قاعده کلی است ولی مواردی نظیر متن قرارداد اولیه و زمان دقیق اطلاع وراث می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.
