آیا واگذاری منزل به شکل موصوف و سکونت بیست ساله فرزند مذکور به علاوه رضایت غالب وراث، موجب مالکیت فرزند میگردد و اقدام وی مجاز بوده است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

پدری در زمان حیات به طور شفاهی یه باب منزل مسکونی را به یکی از وراث ذکور خود واگذار میکند و وی حدود بیست سال در آن سکونت داشته است اما سند به نام پدر بوده است. پس از فوت پدر، فرزند مذکور با استفاده از استشهاد محلی، سند جدید برای منزل موصوف و به نام خود دریافت و منزل را میفروشد. به جز یکی از وراث، باقی نفرات نسبت به این موضوع اعتراضی ندارند لیکن یکی از وراث درخواست سهم خود از ماترک را دارد.
_ در صورت غیر قانونی بودن اقدام فرزند مذکور، احقاق حق فرد معترض به چه صورت میباشد؟ آیا دادگاه می‌تواند بر اساس قانون، سهم وی را از فرزند متخلف اخذ نماید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، عقود و واگذاری‌ها حتی به شکل شفاهی نیز منعقد می‌شوند و صرفِ کتبی نبودن مانع اثبات مالکیت نیست. اگر شهود بر هبه ملک شهادت داده باشند و سند رسمی به نام فرزند صادر شده باشد، پیگیریِ معترض به احتمال زیاد نتیجه‌ای نخواهد داشت.

این دیدگاه کلی وکلا بر مبنای صدور سند رسمی و شهادت شهود است، اما مدارک و نحوه دقیق صدور آن سند می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال پایین موفقیت در اعتراض به واگذاری ملک

عقود حتی به صورت لفظی و شفاهی نیز می‌توانند واقع شوند و نگارش کتبی صرفاً راهی برای سهولت اثبات است. در صورتی که شهود بر هبه و بخشش ملک از سوی پدر شهادت داده باشند و متعاقب آن سند رسمی صادر شده باشد، ورثه امکان رجوع و ابطال آن را نخواهند داشت. با توجه به شرایط مطرح‌شده، وکلا متفق‌القول هستند که احتمال به نتیجه رسیدن شکایت وکیل یا معترض بسیار بعید است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتیکه شهود بر هبه ملک از سوی پدر شهادت داده و سند رسمی صادر شده باشد امکان رجوع برای ورثه وجود ندارد . با توضیحاتی که داده اید بعید است بتوانید نتیجه ای بگیرید .

سعید طاهرزاده ریزی

سعید طاهرزاده ریزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۵ نظر)

عقود منعقد میشوند حتی به لفظ و شکل کتبی برای اثبات راحتی مالکیت میباشد نه اینکه عقود کتبی فقط اثبات مالکیت میکنند

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

از آنجا که خودتان در سئوال مذکور تصریح بر واگذاری ملک از سوی پدر به پسر نموده اید و این موضوع مورد تایید دیگر وراث نیز قرار گرفته و نظر به اینکه احتمالا پسر نیز با اثبات موضوع هبه و واگذاری پدر موفق به دریافت سند رسمی مالکیت گردیده لذا موضوع از شمول مبحث ارث و وراثت خــــــــــارج بوده و هیچ اعتراضی از سوی شما قابل استماع نخواهد بود . در روند طی شده به شرحی که توضیح داده اید هیچ تخلفی مشاهده نمی شود .

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

با توجه به توضیحاتی که داده اید بعید است بتوانید نتیجه ای بگیرید .

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود بعید است بتوانید نتیجه ای بگیرید .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بنظر بی نتیجه است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید